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红商网讯：3月29日至31日，江门万达组织江门媒体参加的万达中国行参观考察活动武汉站完美落幕。记者发现，作为当地最受市民欢迎的城市综合体，武汉菱角湖万达广场与江门万达项目具有很强的可比性。江门万达有关负责人向记者表示，江门万达将突破武汉菱角湖万达广场模式，注入万达集团最新的商业地产开发元素。
3月29日至31日，记者先后参观考察了武汉中央文化区一期(楚河汉街)、武汉万达公馆、武汉菱角湖万达广场等万达经典项目。其中，2010年12月开业的武汉菱角湖万达广场，代表的是万达的最新产品——城市综合体。
据了解，城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。
而该项目不仅是武汉最早最成功的城市综合体之一，其在业态搭配上的创新，设计了用于出售回笼资金的室外步行街，更是成为当时武汉商业地产发展里程碑式的标志。
武汉菱角湖万达广场是集商业、办公、公寓、住宅等功能为一体的建筑群体，选址武汉市重要的城市区域，周边具有中高端收入人群的人口多达20多万，但当时区域内大型商业乃是空白，是一个发展城市综合体的理想地段。
江门万达将引入更多更新商业元素
记者考察时发现，在菱角湖万达广场内，有大型购物中心、大型娱乐中心、商业步行街、餐饮、住宅和精装SOHO等诸多业态。其中，商业面积达20万平方米，有万千百货、万达国际影城、沃尔玛、国美电器、奇乐儿儿童王国等主力旗舰店、室内室外步行街于一体的一站式购物生活中心。
有别于一般商场，目的性很强的纯粹购物之旅会与这里的休闲气氛格格不入。记者发现，在这里找不到手上拿着购物清单且行色匆匆的消费者。时而到品牌专卖店挑选，时而坐在满布广场的咖啡馆和特色美食店，时而又突发奇想又跑到电影院看一场3D电影，或在K房纵情歌唱，才是在这里的消费者真实状态。
“很多商业元素的确值得江门万达借鉴，但江门万达肯定会有更多更新更适合江门市民的商业元素。”江门万达项目有关负责人透露，江门万达项目与武汉菱角湖万达广场虽然在城市地位、开发理念上具有相当多的可比性，但江门万达势必会超越已经在武汉创造了商业奇迹的菱角湖万达广场。更齐全更高端的品牌专卖店、更多的美食选择，更丰富的娱乐休闲场所，更人性化的商业形态布置，才能让江门市民在本地享受到不亚于广州甚至香港的消费环境。“要做到这些，江门万达必须成为很多世界时尚商业元素在江门的践行者。”
（来源：广州日报）
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