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红商网讯：3月20日，杭州出让余政储出[2013]05号及06号两幅地块，其中，位于仓前街道的05号商务用地因故暂缓出让，而06号宗地则由富力地产旗下的领丰控股有限公司以40900万元竞得，折合楼面价4724元/平方米，溢价率高达36.7%。
据了解，余政储出[2013]06号宗地，坐落于未来科技城，五常街道文一西路南侧地块;东至高教路，南至规划道路，西至环岛路，北至文一西路。占地37643平方米，属于商业、商务、居住用地，容积率1.8-2.3，起价29927万元，楼面起价3457元/平方米。
该地为去年11月流拍的余政储出[2012]50号地块，当时因无人竞拍而宣告流拍，此次减少地块商业配比后再度挂牌出让。
在当天拍卖现场，6号地块共吸引了大华、赞成、迪凯、富力等4家开发商进行竞价，经过51轮举牌后，地块最终由77号竞买人领丰控股(富力旗下)拿得，总成交价为40900万元，折合楼面价4724元/平方米。
有统计指出，包括此次购地，已是富力在未来科技城的第三次拿地。去年11月，富力以12亿元包揽未来科技城51、52号两宗宅地，当时52号地块的成交总价为4.66亿元，楼面价为5293元/平。而此次所拿的6号地块，南面即为52号宗地。
另据报道，富力地产相关负责人表示，会将6号地块与52号地块打造成一个项目，计划今年下半年面市。
此外，位于仓前街道的5号地块因故延迟至3月27日出让。该地占地22546平方米，属于商务用地，容积率3.0-3.5，起价9132万元。
（来源：观点地产网 刘满桃）
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