红商网讯：家居流通企业红星美凯龙流年不利。大智慧从接近红星美凯龙的知情人士处了解到，2012年红星美凯龙江苏大区自营商场跟委管商场均出现“收入、利润齐降”的情况。常州和南京为红星美凯龙最早的发家地，因此江苏地区也历来被视为红星美凯龙的根据地。
知情人士称，红星美凯龙上述地区的自营商场净租金收入约2.9亿人民币，比2011年约减少了0.3亿元；经营利润则下滑约4％。委管商场的情况更不乐观。该人士并称，2012年江苏大区委管商场的净租金收入同比下滑接近了一成；经营利润下滑更为明显，下滑幅度超三成。据悉，江苏地区商场主要是以合作居多。
以直营为主的北京、上海地区同样面临不小压力。大智慧获悉，北京地区的净租金收入微增，但经营利润微降。而上海租金均价、出租率同向微涨。此外，浙东地区出租率下滑，且出租率降幅超过租金单价涨幅，浙北地区则恰恰相反，租金单价略下滑，出租率微涨。
知情人士还表示，2013年红星美凯龙的部分商场还将保持一定程度的租金提升，但涨幅会谨慎控制。
上述消息并未得到红星美凯龙官方的确认。该公司表示，目前财报还未披露，并不清楚具体情况。
红星美凯龙的商场分自营商场、合营商场和委托经营三类。截止到去年10月31日，该公司共有自营商场32家，合营商场4家，委管商场79家。红星美凯龙官网则显示，该公司自1986年创业以来已在全国80多个城市开办了109家商场。
2012年曾被业界认为是行业发展最为困难的一年。由商务部流通司、中国建材流通协会共同发布的全国建材家居景气指数（BHI）也显示，全国规模以上建材家居卖场12月销售额为1006亿元，环比下降5.92％；全年累计销售额为12467亿元，同比下降2.46％。继2012年上半年的急速下滑后，该指数在2012年底再次跌至低位。
（大智慧阿思达克通讯社 徐纯子/冼家康 编辑：胡怡琳）
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