红商网讯：租金收入年同比增幅突破20%,创5亿元新高;一年内3大项目,超过20万平方米的自持商业开业;国内率先推出整合商业、物业、地产的一卡通会员系统……昨日,龙湖地产有限公司公布消息,继2011年后,深耕商业地产10年的龙湖,2012年除在租金收益方面取得两位数的增长外,在未来10―15年有望迎来又一个“25倍的倍增计划”。

　　作为国内商业地产的先行者,龙湖在2012年下半年新增3个商业项目合计超过20万平米投入运营,至此,龙湖在全国范围内持有商业物业已达13个,总面积达到70万平方米。正是基于自持商业面积的持续扩大,以及原有持有型物业租金的稳步提升,在全国零售市场乏力的背景下,龙湖商业租金收益再度迎来两位数的增长。“进入2013年,龙湖商业将正式进入扩张元年。”龙湖集团相关负责人表示,随着天街系、星悦荟、MOCO家悦荟在全国的加速落地,未来10年,龙湖商业将成为整个上市公司的收入及利润重要增长极。

　　“龙湖地产的中长期战略目标,是用10―15年左右的时间,使得自持物业的租金收入达到100亿元,利润贡献比例从目前的5%提升至30%。”龙湖董事长吴亚军曾对外透露。

　　统计数据显示,龙湖在走上全国扩张之路后,其业绩从2004年的10多亿元增长到2012年的400亿元,10年左右的时间增长超过20倍。而按照之前透露的数据,未来的10-15年,龙湖商业的租金收入将从目前的5亿元增长到100亿元,龙湖内部第二个“25 倍增长计划”,将再度呼之欲出,从而形成自身的“二次生长” 。
　　（来源：重庆日报 王国林）
　
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　　昨日，龙湖地产有限公司(港交所股份代号960)公布：2012年，龙湖在商业地产领域再创新高，商业租金年收入突破5亿元，同比增幅突破20%。

　　龙湖商业的“54321”

　　“5亿租金收入，4大区域完成布局，3个全新项目亮相，2个全新项目，1个全国商业地产独一无二的整合平台。”对于2012年龙湖商业的表现，龙湖集团相关负责人这样概括。

　　2012年，龙湖新增时代天街一期、U城天街以及星悦荟二期3个商业项目，至此其持有的商业物业已达13个，总面积70万平方米。此外，龙湖完成了环渤海、长三角、华南、西南四大片区的商业布局，成都北城天街和西安MOCO家悦荟也相继亮相。

　　同时，基于整合龙湖平台化战略背景下，整合物业管理、商家折扣优惠的全新龙湖商业会员卡“一卡通”更是开创了国内商业地产会员卡的先河。

　　商业将成为龙湖重要增长极

　　“2013年龙湖商业将正式进入扩张元年。”龙湖集团相关负责人表示，随着天街、星悦荟、MOCO家悦荟三大商业品牌在全国更多城市加速落地，龙湖商业将成为整个上市公司收入及利润日益重要的增长极。

　　“龙湖地产的中长期战略目标，是用10~15年左右的时间，使得持有物业的利润贡献比例从目前不到5%，提升至30%。”龙湖董事长吴亚军曾对外透露。

　　住宅“精细化”基因移植商业

　　龙湖集团相关负责人透露，在地产开发领域以强调细节，注重客户体验的龙湖，正将其对细节苛求，精细化的企业管理基因，悄然移植到商业管理领域。“无论从商业项目前期定位，到招商落户，再到卖场的日常管理，龙湖商业都将围绕客户体验这一核心目标，将细节做到极致，走出属于自己特色的商业地产运营和发展之路。”
　　（来源：重庆商报　 徐梅）

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