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红商网讯：出售了 “长安八号”后，奥园在销售等各方面都显得尤为积极。元旦长假未完，奥园就已“迫不及待”的公布其2012年的全年销售业绩。
1月3日，奥园宣布，截止2012年12月31日，集团录得未经审核销售金额为52.5亿元，较2011年增加约5%，实现全年50亿销售目标约105%。
虽然奥园高层曾多次公开表示出售“长安八号”并非现金流问题，但不可否认的是，“长安八号”的售出为奥园回笼了大笔资金，并且为其完成全年目标、提升净利润做出不小贡献。
去年12月4日，奥园就曾发布正面盈利预告。奥园称，根据现有可用资料，集团截至2012年12月31日止年度的未经审核业绩，相比截至2011年12月31日止年度同期，预期净利润有显著增长。
彼时公告指出，利润增长预期主要由于公司非常重大出售获得利益。而该重大出售事项即为今年3月奥园以14.8亿元出售“长安八号”。
而针对是次全年业绩的公布，奥园表示，合同销售增长主要受惠于销售总面积的增长。
奥园向观点地产新媒体透露，奥园推出的刚需住宅和商业公寓属于2012年市场“适销产品”，使销售面积有较大增长。
“在市场受限、整体偏冷的情况下，能够完成任务并能超越去年，可以说成绩还是令人满意的。”奥园表示。
不过，在脱手“长安八号”、业绩攀升的利好之下，奥园2012年亦有两名高管离职。
五月奥园宣布，CFO林锦堂因个人事业发展，已辞任公司首席财务官、执行董事及公司秘书的职务。
据了解，作为首席财务官林锦堂已在奥园任职服务三年，有业内人士表示，奥园脱手“长安八号”，林锦堂功不可没。
随后八月，曾担任第一任广州奥园副总经理、中体品牌公司总负责人的胡大为亦辞任执行董事的职务。
不过，对于一年之内两名重要高管的离职。奥园地产相关人士就对观点地产新媒体表示“人员流动是企业经营的正常内容，2012年奥园的发展态势良好，并没有出现因为人员变动而产生波动。”。
（来源：观点地产网）
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