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随后一个多月内双方纷争不断。华联派驻董事会的成员向北京警方举报新光三越派驻的管理团队成员涉嫌贪污受贿，要求撤换现有台籍的管理团队，期间还出现限制台方人员离境的过激事件。
此外，华联方面当时还对台湾新光三越管理团队提出新光天地工程质量存在严重问题，要求台湾运营团队交出经营权。新光三越坚决否认，双方展开谈判。随后华联方面收回了新光天地的管理权，新光三越派驻新光天地百货的员工也基本离职。新光三越还曾一度决定根据合资合同规定的仲裁条款，在香港提出仲裁。
其时，华联集团高层一再澄清，此次事件只是双方单纯商业投资纠纷，北京华联方面并无意争夺新光天地的经营权。
但业界人士向网易财经分析指出，双方各占50%的股权模式很容易使运作效率低下或发生矛盾，因为没有任何一方绝对控股。且百货是非常区域化的行业，不同地区的经营者理念有很大差异，产生分歧很常见，双方又都是强势集团，很难作出让步，因此矛盾自然升级。
一直到2007年9月11日，双方共同发表声明，表示双方同意对合资公司的经营管理和未来安排事宜即刻展开协商，循约定的方式和合资公司章程彻底妥处双方合作争议。并宣布“新光三越”仍负责北京新光天地运营，其派任到新光天地的管理人员将逐步恢复正常上班。
而此次声明双方的态度颇让人玩味，新光三越只是对双方在企业经营理念和管理方式认知上的不同，表示“遗憾”；而北京华联则表示该事件的发生纯属误会，并致歉意。
业内人士还向网易财经透露，北京华联之所以迅速向新光三越低头认错，是遭遇了国家相关主管部门的施压。据他介绍，由于“新光三越”是一家台商企业，该事件还“惊动”了国务院台办，国台办发言人李维一在当年的例行新闻发布会上表示，对于北京华联集团与台商企业“新光三越”发生的相关纠纷，国台办和北京市台办都非常关注并做了调解工作，“为了在双方共同利益的基础上尽快解决纠纷”。
华联首要面对新光天地业绩下滑风险
台湾运营团队的撤出，北京华联成为当之无愧的接盘方，但北京华联能否将新光天地运营的新光三越一样成功，这是留给外联，留给零售界的一个疑问，但据网易财经了解，北京华联目前自身的发展并非一帆风顺。
资料显示，华联集团是商务部重点扶持的十五家全国大型零售企业之一，拥有华联综超（600361.SH）、华联股份（000882.SZ）两家上市公司和多家控股公司，业态涉及生活超市、食品超市、高级超市、社区购物中心及商业地产等。
但就在刚刚过去的2012年，华联的实际控制人发生巨大变化，去年12月，鸿炬实业以3.5亿元的增持达到华联集团30.43%的持股比例，成为华联集团第一大股东，这也意味着其成为华联综超、华联股份的实际控制人，同时也标志着华联的实际控制人不再是国资委。
据业内人士介绍，华联集团的股权变化从一定程度上也反映出北京华联的发展已经遭遇瓶颈，“其近几年的对外市场拓展、新业态的尝试状况都不甚理想，也逐渐失去了企业发展初期强势的品牌形象”。
2012年，受到周边商业中心快速崛起的影响，位于北京市石景山区的华联商厦于去年悄然关闭。在北京本土市场上遭遇“逼宫”的华联，对外扩张扩张之路也并不顺利。据悉，其在沈阳的门店半年内连关三家，进入武汉市场14年5家门店如今也只剩1家门店正常营业。
与之形成鲜明对比的是，北京新光天地在此前台湾运营团队的管理下，销售额自2007年开业以来一直呈现出惊人的增长态势，被业绩戏称为顶着光环的他们，从2008年到2011年几乎每年的营业额都出现超过30%的同比增幅。
数据显示，北京新光天地2008年、2009年和2010年销售额分别25亿元、33亿元和48.29亿元，2011年新光天地更是以销售额65亿元，超越此前四年一直蝉联全国百货单店销售、利润排名第一的杭州大厦（2011年销售额为60亿元），跻身大陆百货单店第一，税后净利8亿。
对于新光天地取得的成功，业界一致认为和台湾管理团队的运营是分不开的。丁利国指出，地段把握、品牌引进、经营模式、服务细节，对市场的敏感等因素是让新光天地从中国高端百货中脱颖而出的主因，“台方团队撤出新光天地后，华联能否继续其优秀的经营，能否维持其原有骄人业绩，成为业界的讨论焦点”。
此前，新光天地所在地华贸中心项目开发商一位高层在某论坛上表示，新光天地2012年销售额将达到73亿元，不过这个数据新光天地并没有公开证实。如果此数据最终属实，那么新光天地也将蝉联2012年中国最赚钱百货的荣誉。
不过，业内人士指出，去年中国百货行业遭遇严重下滑，高端消费成为其中受影响最大的板块，而北京新光天地正是以经营国际品牌为主，媒体报道的数据显示，仅去年上半年新光天地的销售额增幅就明显减缓，同比下降27.9%，“华联接手新光天地的第一道考题就是如何解决目前星光天地逐步下滑的业绩”。
（来源：网易财经 作者：陈俊宏） 共2页 上一页 [1] [2] 好当家、世纪华联接连临时停业 连锁超市“衰退“ 华联股份拟4.85亿控股三家购物中心 东莞南城世纪华联超市老板跑路 并卷走货款数百万 新老板接手 东莞南城世纪华联超市昨日重新开门 华联合肥蒙城路购物中心15日开业 BHG、耀莱成龙影城进驻 搜索更多: 华联 |
