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红商网讯：广州番禺万博商务区规划已于1月16日获市规委会审议通过。该规划指，万博商务区不仅要在地面上引入大型商业项目，还要打造约180万平方米的巨型地下城，总规模仅次于国际金融城和珠江新城，地下商业规模接近珠江新城的两倍。
资料显示，万博商务区地处番禺新城中心位置，处于珠江新城、广州南站、市桥及广州国际创新城的几何中心。总用地面积1.5平方公里，核心区用地面积0.55平方公里。其定位是广州市商业次中心;番禺北部地区的重要公共服务组团之一;集商务办公、购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的综合性商贸服务中心。
根据控规，万博商务区将加大地下空间的开发力度，地下空间的总建筑面积将接近180万平方米，仅次于国际金融城(191万平方米)和珠江新城(182万平方米)。与此同时，地上建设总量将减少6.09万平方米，毛容积率由2.5降低为2.45，建筑密度降低到34.5%。增加绿地面积29404.6平方米。
报道还称，万博商务区整个地下空间项目争取3年开张、5年建成。
据了解，万博商务区地下城的商业部分面积为39万平方米，占总规模的比例为22%。目前珠江新城的地下商业面积为22万平方米，万博商务区的地下商业接近珠江新城的两倍。
目前，万博商务区周边有华南碧桂园、新光城市广场、番禺雅居乐、华南新城和锦绣香江等大型楼盘，项目现状基本为空地。
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