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雅戈尔拟出资1.65亿继续加码地产业投资
http://www.redsh.com 2013-01-15 红商网 发布稿件

  红商网讯:1月14日晚,在遭遇地产行业带来的苦果之后,雅戈尔继续加码房地产业,其子公司雅戈尔置业控股有限公司拟出资1.65亿元,与波维科置业有限公司共同设立宁波维科城西置业有限公司,占股30%。

  项目公司主营房地产开发、经营;物业管理;房屋租赁等。项目公司拟开发宁波市鄞州区古林镇薛家片区IV-3-3地块。公司称,上述投资有利于公司拓宽土地资源获取途径。由于地块项目尚未开发建设,因此对公司当期的财务状况和经营成果无重大影响。该项目预计将于2014年下半年预售,届时起将对公司的现金流入和收入、利润的确认产生积极影响。

  然而一直在房地产行业扩张的雅戈尔,此前还在深受其害,新年伊始再次加码房地产业。

  2011年前,房地产业务曾是雅戈尔最强劲的利润支撑,2009年,雅戈尔的预售收入就已经达到71亿元,而到了2010年雅戈尔房地产业务鼎盛之时,更是全年累计实现预售金额118亿元。

  而在此之后,随着房地产调控政策的影响,销路不畅也导致雅戈尔存货高企,其资金链条也被指陷入困境。公司财报显示,截至2012年9月底,雅戈尔公司存货高达239亿元,占公司总资产的50.32%,其中房地产存货占据90%以上比例。其流动负债达314.7亿元,负债率高达73%,而手持现金不足27亿元。

  公司董秘刘新宇曾表示,公司在房地产业务方面,不会停滞不前,也不会退出。公司地产业务也有了相当的规模和基础,如早先所获得150万平方米左右的土地储备,就足够未来五六年开发,所有开发及销售工作等都有计划。

  而本次公司继续加码房地产业是否可能取得成功,将很大程度上受房地产调控政策的影响。

  1月14日,雅戈尔涨4.39%,收报8.08元。

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来源:财经网  王晶喆 责编:余歌