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华发股份牵手星巴克 为商业地产项目蓄势
http://www.redsh.com 2013-01-03 红商网 发布稿件

  红商网讯:珠海上市地产龙头企业华发股份,与全球最大的咖啡连锁企业星巴克签署战略合作协议,前者在全国范围内开发的项目将开设更多的星巴克门店,此举引发华发股份即将大举进军商业地产的猜测。华发股份有关人士昨回应称,该项合作既是为公司开发的商住项目提供商业配套,同时也是为未来进军纯商业地产项目作准备。

  据报道,华发股份全资子公司华发商用房产管理有限公司与星巴克(中国)签署了全国战略合作协议,双方将建立长期战略合作伙伴关系,在华发股份全国范围内开发的商业物业项目中,双方将探讨开设更多的星巴克门店。位于珠海的小型城市综合体“华发商都”正建设得如火如荼之际,该报道引发华发股份即将大举进军商业地产的猜测。

  昨日,华发股份有关人士向本报记者表示公司主业仍然是商住项目,上述合作只是为华发在全国各地开发的商住项目提供商业配套,并否认现时进军商业地产。该人士说,商业地产不仅要押很多资金,而且需要很多资源,如大连万达商业地产股份有限公司自身有百货、院线和很多商业合作伙伴,它去哪里开店,这些资源就会跟到哪里,华发股份必须把资源准备足了才会以商业地产为主。华发股份早期开发商住项目时,商铺大多出售,后来发现长期持有或持有一段时间再卖会是更好的选择,因而成立商用房产管理有限公司,与名企签署合作协议也是为未来商业地产做准备。商业地产项目真正运营得较好的企业并不多,华发股份筹备好了就会以此为主。

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来源:珠江晚报  张文单 责编:寄瑶