万达开店数跟不上目标王健林否认高负债

万达开店数跟不上目标王健林否认高负债 http://www.redsh.com 2013-01-02 红商网发布稿件

　　红商网讯：全年计划开业18家万达广场，12家酒店，上半年却只开业1家万达广场，2家酒店。万达的产业链条与资金链条紧密相连，2011年上半年，万达共发行10次信托融资，募资逾78亿元。对于高负债，王健林并不认同，他说，万达的净负债率恐怕是全中国房地产商中最低的。”

　　房地产企业高负债运转问题是媒体诟病最多的。所谓净负债率，是指金融负债减去金融资产。按照中国的会计准则，房地产企业的预收账款计入负债，而且占有很大的比例，行业平均水平为负债的50%左右。其实，房企用高负债的代价换来高速发展是个“惯例”，招保万金四大房地产企业的资产负债率都不低。

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