红商网讯：日前，江苏地华房地产开发有限公司以3.7亿竞得钟楼茶花路东侧、棕榈路北侧地块，这幅地块出让面积17万多平米，建筑面积达96万平米，楼面价为383平米。

　　地块拆迁即将完工 明年动工

　　茶花路东侧、棕榈路北侧地块周边在售在建的楼盘有万水美兰城以及申达林与城等，地块的北侧是常州宝龙城市广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图，西侧是保障房梧桐苑，东侧是建行培训中心和省建设高等学校。

　　
　　地块实景图 365地产家居网/摄

　　据了解，这一地块处于拆迁平整土地阶段，目前还剩最后一栋房屋没有拆迁，拆迁负责人透露这一地块从2006年就开始了拆迁了，这个月底估计可以拆迁完毕，目前工地上还堆放了许多建筑垃圾，今年年底前动工的可能性不大，正式动工要等到明年了。

　　另外，在茶花路东侧、棕榈路北侧这一地块的北面还有一空地被围挡拦着，杂草丛生。据了解，这一地块原计划是由常州二院以及北港医院共同开发，但目前尚没有结果，地块也无人问津。

　　早在九月份茶花路东侧、棕榈路北侧地块已经在国土局挂牌过一次，当时流拍。十月份这幅地块以降1.9亿元的价格再次挂牌，楼面价也从582元/降至383元/，被江苏地华实业集团有限公司以底价拿下。

　　
　　地块区位 365地产家居网/摄

　　拿地企业有资深开发经验

　　江苏地华实业集团有限公司成立于2002年5月，是中国500强企业江苏雨润食品产业集团有限公司的姊妹企业。目前在南京、安庆、吉林等城市均有项目在运营，例如南京星雨华府、月安花园以及雨润国际广场都是雨润集团开发的。

　　其中雨润国际广场位于南京市河西新城区，比邻奥体中心、由写字楼、办公及酒店式SOHO公寓、高档商场、大型餐饮娱乐等组成。

　　此次雨润进驻钟楼也是打造大型城市综合体。早在五月份，常州雨润城市综合体项目签约仪式就在钟楼区政府举行，根据协议，雨润集团将投资约55亿元，在钟楼新城核心区内建设一个集商业商务、休闲娱乐、餐饮酒店为一体的大型城市综合体。常州雨润城市综合体总建筑面积近100万平方米，其中商业60万平方米。

　　青枫公园板块向南扩展

　　目前，城西大部分在建在售楼盘集中在青枫公园周边，其余楼盘分布在怀德南路沿线，在怀德南路与青枫公园之间的区域存在大量的旧宅。同时青枫公园版块大型商业综合体主要有常州宝龙城市广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图，商业街主要有景瑞玫瑰风情街以及万水玫瑰街，而雨润集团的进驻给这一区域增添了一个大型的城市综合体，形成了一个核心。

　　
　　地块区位 365地产家居网/摄

　　相比其他商业街，目前城西商业街还没有起来，周边客流量不多，但是潜在客群非常庞大。10月初，常州宝龙城市广场首次交付，万水美兰城项目详情业主社区相册样板户型视频地图也将在今年年底迎来大批量房源的交付，周边楼盘将持续交付，未来这一区域人口量将激增。

　　有业内人士分析，一个成功的城市综合体应该是活跃整个区域的，而在一个已经活跃了的区域中再建一个新的城市综合体是有难度的。雨润城市综合体的进驻也将是钟楼新城的一个新的标杆。

　　万水美兰城销售经理蔡江伟在接受采访时也表示：“十年前，这边是一片荒芜，谁也没有想到现在各楼盘拔地而起，发展非常迅速。十年后，这边客户逐渐入住，那将是另一番景象，说不定这一块将会像新北万达一样崛起。”

四川合江多名小学生食用雨润火腿后不适入院

雨润加速地产开发转移食品安全与利润风险

雨润九月被曝问题重重 品牌遭质疑消费者打问号

雨润食品问题频曝光 “疏忽”借口消费者不买账

雨润食品质量堪忧 业绩下滑遭拷问

搜索更多: 雨润