红商网讯:据港媒11月6日报道,凯德商用总裁林明志表示,虽然内地消费意欲减退,以及网上购物兴起,令购物中心营运充满挑战,但公司一直以来都在调整商场内的租户结构,比如通过增加新商家品牌等方法维持增长,寻找新的增长点。
他还表示,即使市场欠佳,“未来趋势还是会向前,只是步伐会有所放缓,但我想整体会做得更精致,这也不是坏事。”
林明志透露,10月份租户销售额仍有双位数增长,并希望四季度租户营业额维持在双位数的同比增长。
并称,凯德商用会继续物色新项目,希望将中国购物中心的净物业收益率(NPI)提升至8%至9%。
其又表示,“如果内地有REITs的话,公司有可能去国内(上市),毕竟国内的人比较认识国内物业。”而关于凯德商用自去年10月在香港作第二上市以来,成交量总体较疏落的问题,林明志表示不担忧,并指公司不缺钱,仍无需募集资金。
10月25日,凯德商用宣布,2012财政年度第三季度的除税及少数股东权益利润为3.937亿港元,相比2011财政年第三季度的2.305亿港元增长了70.8%。2012年第三季度的息税前利润为5.459亿港元,相比2011财政年第三季度的2.972亿港元增长了83.6%。
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