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协信借道商业地产进军上海 拟赴港上市
http://www.redsh.com 2012-11-08 红商网 发布稿件

  红商网讯:协信集团董事长吴旭介绍,目前协信全国布局约8个城市,继本次入驻上海之后,还将在北京、杭州、长沙等地拓展。

  总部位于重庆的协信集团10月26日在沪召开新闻发布会,宣布正式进入上海市场。

  事实上,在上海的土地市场,协信早已迈开了步伐,今年8月和9月,协信在虹桥商务区和闸北分别摘得一幅地块,共耗资26亿元。

  在上海之外,协信也在积极布局。协信集团董事长吴旭介绍,目前协信全国布局约8个城市,继本次入驻上海之后,还将在北京、杭州、长沙等地拓展。

  据协信集团首席执行官刘爱明介绍,协信集团目前总资产规模达280亿元。其中累积开发面积为600万平方米,战略土地储备面积为900万平方米。这一资产规模比2011年刘爱明加入时,增长了87%。2011年,时任万科执行副总裁、上海区域总经理的刘爱明转投协信集团。

  同样出身渝系,协信的发展模式被认为与龙湖地产(00960.HK)相似,后者2009年登陆香港资本市场。吴旭26日在发布会上透露,协信也已具备了上市基础条件,等资本市场恢复后就在香港上市。

  对此,协信集团新闻发言人孙涛昨日告诉早报记者,所谓的基础条件,包括上市架构、资产规模、盈利能力、营运能力、相关法律要求的基础条件已经基本具备。

  对于何时完成上市,孙涛则以处于静默期为由,并未给出回复。

  吴旭26日介绍,协信此前已在海外市场获得2亿美元的融资。有分析人士称,如果在港上市完成,将拓宽和增加协信在境外的融资渠道和规模。

  在产品线上,协信地产发展了住宅、商业地产和产业地产三种产品模式。刘爱明此前在接受早报记者采访时表示,协信在商业开发运营上是强项,具备较强的招商运营能力,其对于协信在上海的首个地块虹桥商务区核心区北片区12号地块发展具有信心,该地块的初步开发计划是,未来会持有一部分,然后出售一部分。
  重庆协信集团宣布加入上海商业地产开发

  渝派地产领军人物之一的协信地产正式进军上海!10月26日,协信集团宣布加入上海商业地产开发,将在上海闵行区和闸北区建“星光系列”商场。

  此前,协信集团一个月内在上海连拿两地,加快了进军全国的步伐。8月22日,协信以底价13亿元摘得闵行区虹桥商务区核心区北片区12号地块;9月20日,协信又摘得闸北区474街坊1丘地块。

  按照协信的初步规划,这两项目将打造成“星光系列”产品。据悉,“星光系列”包括三大购物中心产品系列:星光68、星光时代、星光天地。目前这三大购物中心均在重庆投用,其中,星光68是定位城市高端奢侈型的商场,规模一般在5万平方米;星光时代则以年轻时尚消费为主,规模一般在10万到15万平方米;星光天地以社区型商业为主,规模也在5万平方米左右。

  据悉,继本次入驻上海之后,协信集团会持续在上海拓展开发项目,同时还将在北京、杭州、长沙等国内重点城市进一步拓展,预计明年在全国的入驻城市将达到十二个。

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来源:重庆日报  张莎 责编:寄瑶