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红商网讯：近期土地市场持续升温，各大房企加速抄底。今日深圳房企花样年(01777，HK)以约7.8亿元的总代价收购花万里投资(北京)有限公司全部股权。
而交易完成后，花样年将拥有上述公司位于北京朝阳区，面积为17,138.4平方米商业地块。
据悉，此次是花样年2006年进入天津后首次进入北京拿地。花样年主席兼首席执行官潘军表示，进入北京是花样年战略转型后的重大举措，未来将扩大花样年在一线城市的土地储备，确保公司高毛利。
花样年计划将此次获得的土地打造成北京CBD东创意商务综合体。网易财经注意到，2011年花样年全年商务综合体合同销售金额贡献超过55%，一定程度上规避房地产调控的影响。
潘军说， 近期花样年确立了以金融为驱动，以服务为核心，以开发为平台的发展模式，增加更多的增值服务内容。
他表示，这个转型体现在拿地上就是要把关注点重新聚焦一二线核心城市，确保公司高附加值的开发模式，给公司带来相对较高的毛利率。未来公司也将在北京、上海、深圳等一线城市，寻求更多土地机会。
今年1-9月，花样年实现合约销售金额50.3亿元，销售面积62万平方米，完成全年销售目标七成。据悉，花样年目前业务主要在成渝经济区、珠江三角洲、长江三角洲及京津都市圈四大区域。预计后续每年新进入1-3个一、二线核心城市来持续扩大公司的战略纵深。
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