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红商网讯：在商业市场低迷的大环境下，颇为另类的友阿股份长沙奥特莱斯今年有望扭亏为盈，从奠基到试营业再到盈利一共不到3年，非常少见。
10月17日，友阿股份(002277.SZ)证券事务代表杨娟告诉记者，长沙奥特莱斯2010年3月奠基，2011年1月试营业，预计今年收入能够突破4亿元，扭亏为盈。
“长沙奥莱3.5-4亿元就能够盈亏平衡，目前来看，2011年1月试营业以来，盈利有望超预期，培育期较预期缩短。”
一券商分析师告诉记者，一般奥特莱斯培育期较长，为3-5年，从试营业开始不到两年即可盈利的很少见，而且奥特莱斯一般在北京、上海这样的一线城市才做得起来。
长沙奥特莱斯正处于长沙、株洲、湘潭“三市融城”的中心位置，而长沙的消费能力居全国十强。光大证券零售行业分析师唐佳睿今年6月曾表示，友阿股份长沙奥特莱斯的综合毛利率在11%左右，而全国奥特莱斯业态的平均毛利率水平在10%以下。按1%的毛利率来计算，盈亏平衡点的收入规模在在3.8亿元(含税)左右。
“长沙奥特莱斯2010年贡献营业收入1.73亿元，亏损454万元。截至6月初，奥特莱斯营业收入达1.9亿元(含税)，较去年同期增长300%以上，预计今年盈利是大概率事件。”
友阿股份长沙奥特莱斯项目总投资约3.02亿元，其中2.5亿元来自募集及后续补充的超募资金。
但值得注意的是，友阿股份2010年5月拟投资9.5亿元的首个省外拓展项目天津奥特莱斯项目并未能如长沙奥莱那般顺利，能够成功复制尚是未知数。由于房地产、商业市场的不景气，原计划2011年上半年开工，2011年底试营业的天津项目商业部分现如今仍未正式开工。
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