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红商网讯：在上海经济增速放缓、百货业遭遇困境之际，上海最大商业集团百联集团计划将未来五年的重点增长区域转移到郊区市场。百联旗下友谊股份（600827）总经理李国定近日在“上海市郊商业发展论坛”上预言，未来五年将是上海市郊商业的爆发期，而大体量一站式的购物中心模式将是未来市郊商业发展的重点业态。“十二五”期间，友谊股份将以上海市郊为发展重心，形成约24家百联购物中心的规模。
据李国定介绍，友谊股份今年前8个月业务增幅已放缓至6%，接下来公司的业务增量将放在市郊区域。李国定说，目前上海人均商业面积达到3平方米，已超过国际人均商业面积1-2平方米的标准，处于饱和状态，但区域分布失衡，总体而言，市中心商业堆积，而市郊随着城市化进程加速，商业发展跟不上市政建设速度。
李国定提到，友谊股份6家郊区门店年销售规模突破42亿元。今年前8个月，6家郊区门店的销售规模同比（较上年同期）增长25.2%，远超公司同期6%的整体增幅。
从客流量来看，去年百联金山购物中心、百联南桥购物中心的客流量均超过600万人次，周末等节假日达到约4万人次，购物中心客流增幅继续保持在20%以上。而中心城区的市百一店、第一八佰伴、东方商厦等，客流降幅达到了两位数。
从客单价（每一个顾客平均购买商品的金额）看，青浦奥特莱斯目前已达到903元，百联金山购物中心为468元，东方商厦嘉定店为446元。
从坪效看，市中心3万平方米的商场一年销售额达9亿元就已非常难，而东方商厦青浦店1.8万平方米的商场今年预计营业额可达5.5亿元。
上海市商务委员会党组书记、副主任张新生亦在论坛上透露，今年1-8月，郊区商业销售平均增速在13%左右，个别区域增速甚至达到20%。反观市区，前8个月商业销售平均增速只有10%左右，而且个别区域的平均增速只有个位数。
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