该行指,尽管近期股价反弹,但现价较资产净值折让63%,对应2012年度预测市盈率6.8倍、市账率0.6倍,估值吸引。
报告指出,越秀地产1992年在港上市,2008年新管理层接手,经数年重组後逐渐剥离非核心资产,重新聚焦在核心地产业务上,现时拥有强劲的投资物业组合,并是唯一一家在港上市的内地发展商房地产信托基金。
该行预测,越秀地产今年的租金收入应可超过6亿元人民币,目标在下半年全面运营的广州IFC,是近期的催化剂。
住宅业务方面,未来数年将重点转向开发能力;今年首季的销售达全年目标的31%。
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