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东莞松山湖原则上不做商业地产
http://www.redsh.com 2012-05-07 红商网 发布稿件

  红商网讯:松山湖高新区工委会书记刘宁接受采访称松山湖要百亿重大项目也要创新微企

  东莞松山湖今年的目标是引进超百亿元重大项目1~2项,但是拥有核心技术的小微创新企业也是松山湖追逐的目标。松山湖高新区工委会书记刘宁近日在接受媒体集中采访时透露了松山湖未来的发展目标。

  谈大项目:花大力气引进超百亿元项目

  “我们今年的目标是重大项目1~2项,但是看势头可能是会达到2~3项甚至3~4项。”

  刘宁介绍,目前松山湖在“三重”建设方面下大力气面向全国、全球招收重大项目,而松山湖定义的重大项目就是产值超百亿元的项目。“我们今年的目标是重大项目1~2项,但是看势头可能是会达到2~3项甚至3~4项;另外一点是要抓住行业龙头,我们计划今年发展3~5家,龙头企业可能没有达到百亿元的产值,但是把握住龙头便有可能抓住一大行业的整体发展;松山湖今年将同时注重引进上市企业或上市后备企业,我们今年给自己定的任务是5~10家。”

  而除了重大项目外,科技创新能力强,拥有核心技术的小微型企业也是松山湖追逐的目标。“科技创新的主体,按照百分比来讲是小微企业,我们不能忽视拥有核心技术、具有高附加值的未来产业创新团队,对于他们的扶持要加强。今天别看他小,可能三年之后就会发展一个新的产业出来,5年之后就会形成一个大的企业。”他说。

  谈资源:“我们不会做传统的产业”

  松山湖目前可出让的产业用地不足7平方公里。“对于每平方公里的产出,我们定了一个目标,即350亿~400亿元。”

  刘宁说,松山湖作为国家级高新区,目前松山湖的土地资源并不丰厚,松山湖目前真正可以出让的产业用地仅不足7平方公里。

  虽然土地资源有限,但松山湖的目标是将松山湖的产值做到千亿元以上。刘宁说:“对于每平方公里的产出,我们定了一个目标即350亿~400亿元。松山湖的现有用地,最新统计出来的工业总产值数据是338亿元。我相信,在已出让土地上的所有企业再加把劲,并且通过与国际国内知名企业实行强强联合,我们现有的‘盘子’超过1000亿元是很有可能的。”

  不过,松山湖为了实现转型升级,不会再做传统产业,刘宁表示,“东莞的高水平崛起要通过产业结构调整转型升级,松山湖所承载的都是高端的,我们高端的‘盘子’越大,那么推动东莞成功转型升级的拐点就会出现得越早,我们不是、也不会做传统的产业。”

  谈选项目:制订星级评判标准选项目

  “原则上不符合产业园区政策的,纯生产型的,科技含量不高的产业不予以首先供地考虑。”

  对于招商项目和产业选择上,刘宁透露,松山湖作为国家级高新区,除了以前为了满足园区建设和园区内人员居住的项目,今后原则上不搞商业地产项目。

  松山湖管委会副主任蒋亚军说,松山湖对引进项目的监管更加趋于严谨慎重,要求更高,标准更高。“原则上不符合产业园区政策的,纯生产型的,科技含量不高的产业不予以首先供地考虑。松山湖目前已经制订星级评判标准,根据企业的世界排名,行业排名,包括科技含量,科技专项等等有很多要求,符合要求的将自然会进行供地。”

  谈宜居环境:松山湖配套将有重大改观

  未来松山湖将会成为一个聚集30万~40万人口的“小城市”,服务园区百姓生活的基础设施建设将逐渐铺开。

  松山湖的发展,吸引了很多人才聚集,但是生活配套等成为松山湖向人才洼地发展的一个短板。刘宁表示,包括人才安居工程建设,医疗、交通、教育等等方面的基础设施完善,最近两年,松山湖会有重大改观。

  刘宁说,未来的松山湖将会成为一个聚集30万~40万人口的“小城市”。今年内,松山湖园区将会建设完成一家中等规模的电影院。伴随着园区的发展,服务园区百姓生活的基础设施建设也会逐渐铺开。松山湖目前面临的生活配套问题即将得到解决。

  热点回应:
  
松山湖流出的水绝对没污染

  对于前段时间松木山水库大面积死鱼现象,刘宁说,松木山水库死鱼事件曾被副市长批评,但松山湖只可以保证流出的水绝对不会有污染。他说,松山湖对流向下游寒溪河、东引河的水严格控制,均有污水处理厂进行处理,现在还注资3600万元对台湾科技园的污水厂进行深度处理的技术改造。另外,对引进的项目,没有环评,绝对不允许落地。

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来源:广州日报  代希奎 马骏 责编:寄瑶