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潘石屹收购绿城上海地王项目显双赢
http://www.redsh.com 2012-05-07 红商网 发布稿件

  红商网讯:上周上海地产界最引人瞩目的消息是SOHO中国和绿城中国的一项合作,这两家公司称,绿城控股手中的绿城广场置业全部股权及贷款,以总代价约21.4亿元转手给SOHO中国。这是继外滩"地王"项目后,中国地产界的两位大佬--潘石屹与宋卫平--的第二次合作。

  据说,此前一直被外界疯传资金链断裂的绿城在今年4月份将有大笔债务到期,资金压力巨大。而来自SOHO的资金虽未必能让绿城彻底扭转局面,但至少解了它的燃眉之急。反观SOHO自身,近年来在上海商业地产领域身手活跃、四面开花的它显然也很看好绿城手中的这块"肥肉"。转让的天山路项目位于上海长宁区虹桥涉外贸易中心最核心地段,随着上海"大虹桥"的开发,潜力巨大。

  看得出来,这明显是一笔双赢的生意。它也是近来资金日益紧张的房地产业界整合重组的一个成功缩影,未来这种事情将会越来越频繁和多见。当然,随着整合的进一步深入,未来不仅是项目的转让与合作,公司整体的兼并重组也将变得寻常。业内人士已经预言,在楼市常态化调控的今天,与其说大型房企的这些动作是为了度过市场难关,不如说,大型房企正在主导未来市场格局的变化。而在这一次大浪淘沙的行业大洗牌过程中,有实力的企业、有远见的企业家将笑到最后。

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来源:中国经济网   责编:寄瑶