烟台中粮大悦城位于芝罘区芝罘湾核心商业地块，建筑面积共22万平方米，地下面积9万平方米，地上面积约为13万平方米。

　　项目初步规划为6层，每层面积2万平方米左右，其中1至3层为休闲类、男女装等零售，第4层为日式、韩式风格运动休闲主题商业，第五层为日系、韩系、川菜、洋快餐系列餐饮和儿童体验中心，第6层为KTV、电玩、影院、主题餐饮等。

　　资料显示，该项目地块于2011年5月3日，由中粮置业投资有限公司以总价2.1亿的摘得。目前项目已经完成施工外围桩586根，预计今年完成地下施工，明年主体竣工。

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