济南百盛明日开业形势不好,开店依旧 - 红商网

济南百盛明日开业形势不好,开店依旧 http://www.redsh.com 2012-04-29 红商网发布稿件

　　这两年,济南的大商场不爆发则已,一爆发就惊人,10万平方米、20万平方米、40万平方米,来头一个比一个响,面积一个比一个大。4月25日,青岛一家大型商业企业的负责人在接受记者采访时不断摇头。她说,我们目前没有进军济南的计划,济南的“水”太深,是个“特殊的市场”。

　　不仅在省城济南,各市、县城甚至是乡镇,商业大鳄都已经在跑马圈地。

　　2011年5月,银座购物广场新汶店开业,这是银座商城股份有限公司在乡镇级市场开设的第一家分店。菏泽市曹县,一个鲁西南相对落后地区的人口大县,银座商城也已经将触角伸到这儿。今年1月份,四层的银座商城曹县店已经封顶。据了解,在全省范围内,银座购物广场门店总数已经突破百家。

　　在山东中东部,青岛利群集团也改变了只在潍坊以东开店的印象,除青岛、威海、潍坊、烟台、日照之外,已经在淄博市有了2家门店。淄博,济南正东方向第一个市,市区距离济南城区只有不到2小时的车程。

　　开店,开店,记者听到了很多这样的表述。

　　赢利点在哪里

　　遍地的大商场并没有带来预想中爆发式的消费,至少在济南是如此。雪上加霜的是,后来者更不幸遇到了高企的CPI和趋缓的经济增速。

　　从去年下半年以来,shoppingmall也好,室内步行街也好,济南新开业的几个大商场都在客流量减少、一些品牌甚至撤柜中度日。进军济南这个二线城市,此间媒体对这些后来者的评价是“水土不服”。在泉城广场附近一家开业不久的中高端商场,记者甚至看到了班尼路这样的大众品牌。但无论如何,这些大商场改变了济南的商业竞争环境,也为青年男女们增添了更多、更高档的约会场所。

　　“今年市场确实出现了滑坡现象。”鲁商集团董事长季缃绮坦言,汽车节能补贴、家电下乡和以旧换新等政策陆续结束,汽车、家电等产品的销售受到很大影响。但他认为这是经济发展中的一个正常现象。

　　营业收入、利税同比30%的增幅,连续9年,这绝对是其他任何类型的企业都难以企及的增速。2011年,鲁商集团营业收入突破500亿元。按照规划,到2015年,该集团销售收入要超过1000亿元,到2020年要超过2000亿元。这家以零售业为主业,涉足制药、房地产、酒店、传媒、教育等多个领域的大型企业集团着实是一个传奇。

　　目标已定,形势就是这种形势。对于鲁商集团下一步的增长点,季缃绮表示,集团会将更大精力放在县域,要把现代流通方式扩展到农村,工业品进农村,农产品进城市。他说,目前鲁商集团已经在省内30个县开店,今后每年还将进军10个县。

　　青岛利群集团则给人稳扎稳打的印象。集团总裁丁琳同样表示目前“压力确实很大”,因为“经济形势不是很好”,加上价格上涨过快,招工难,流通业受到一定影响。去年,这家企业实现了159亿元的销售收入,丁琳坦言集团自己代理的品牌和物流帮了大忙。她介绍说,利群集团自己代理的品牌占据到门店的60%至70%,门店开到哪里这些品牌就会走到哪里。同时,通过自己的物流实现300公里范围之内的统一配送,还承担第三方物流,确保了经营的稳定性。丁琳慎言扩张,只透露目前新物流正在选址中。

　　扩大内需不会变

　　中国商业联合会会长张志刚坚持看好扩大内需的政策。他说,中国流通业有着美好前景,扩大内需将是我国长期坚持的战略方针。这似乎是在给台下的山东商业巨头们鼓气。

　　2011年,全国社会消费品零售总额为18.4万亿元,人均消费13420元。其中,山东人均消费16500元,高于全国平均水平。“以前投资率偏高,消费率偏低,消费率全国只有48%,不仅大大低于发达国家的70%水平,甚至低于印度的69.6%水平。”张志刚认为,中国的消费将总体呈现数量扩张型,流通业依然大有可为。

　　在张志刚来看,山东的流通企业还不够大,连锁发展水平不够。去年,全国销售收入超过1000亿元的零售业企业有4家,分别是苏宁、国美、大商和上海百联,山东没有一家。“企业的规模应该也必须够大,因为流通企业的管理支出基本上不会随规模有大的不同,要获得一种规模效益。”张志刚表示。按照这种观点,山东商业企业跑马圈地无疑是一种正确选择。

　　流通业连锁程度不够也是个大问题。据介绍,欧美国家连锁企业的销售约占社会零售的60%,美国更高达80%,但我国只有17.2%。“要让先进生产力在链条上延伸,就要大力发展连锁。”张志刚认为,山东的企业更要这样做。

　　采访中,记者感到,面对竞争激烈,当前整个商业流通业都在期盼新的消费刺激政策。一位商业企业负责人表示,物价上涨对商业企业来说并不是好事,去年以来,纺织品价格上涨了50%,食品价格上涨过快,消费者消费意愿下降,企业的销售受到了很大影响。“扩内需需要政策引导,国家应该出新的政策。”这位负责人表示。

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