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红商网讯：目前位于北京王府井商圈的淘汇新天购物中心商铺出租率已经达到可开业出租率，阶段性招商预期目标已完成。
据了解，淘汇新天购物中心由天津王府置业有限公司操盘，总建筑面积达38500平方米，自2011年6月开始招商至今已完成整体项目近70%的出租率。
adidas、iphone等品牌扎堆入住
淘汇新天购物中心整体定位年轻、时尚、潮流。首层定位时尚流行，adidas三叶草、iphone体验店等品牌已全部完成装修。三至四层是集韩流购物、休闲、餐饮、娱乐、美容美发为一体的“首尔驿站”韩国城，众多来自韩国本土的JS STYLE 、 STYLE BY MAS 、BRAND BY KOREA 、CJIGO、 JUNY STYLE 、 THE FACE SHOP等品牌已进驻，招商完成90%。五至七层，汇集了专为创业者打造的潮流小店，八、九层则主打餐饮业态。目前淘汇新天整体招商进度顺利，正进行潮流小店的招商工作。
主打韩国品牌定位差异化
近些年国内的购物中心同质化非常严重，引进优秀、新颖的品牌是打造项目差异化、吸引人气的重要手段之一。以位于淘汇新天三层和四层的韩国城“首尔驿站”为例，该概念给项目带来差异化的同时，对区域商业环境、客群定位以及物业运营管理也提出了很高的要求，这就需要商业地产在开发前期就有明确的定位和规划。目前，一些位置不错的项目由于招商能力弱、定位缺乏特色，结果经营不佳，甚至无法开业，这种现象引起业内人士广泛关注及热议。更为重要的是，面对一线城市商业项目的饱和，部分项目也开始注重品牌自身的主题化。如何在同质化市场脱颖而出，这是考验开发商实力的新标尺。正是考虑到这一重要因素，淘汇新天邀约塔博曼华夏柏欣（TaubmanTCBL）作其前期营运顾问，负责其项目定位和规划，并独家代理招商，可谓是走出了差异化经营管理的第一步。
淘汇新天项目尽管就商圈中的其它项目而言体量较小，但是打破了王府井地区三年没有新项目入驻的局面。纵观整个王府井商圈，人流基本聚集在东方新天地、百货大楼、APM一线，淘汇新天位属金街一隅，则更需要多引进一些新颖品牌寻求创新，以带动目的性消费。
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