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利润赶不上店租涨幅 安踏调低门店数
http://www.redsh.com 2012-04-19 红商网 发布稿件

  红商网讯:国内体育用品行业的冬天比想象中来得更早。从李宁、安踏、匹克、特步等相继披露的年报来看,业绩增长均显现疲态。

  导致净利润下滑、存货高企的原因,除了整体经济形势的不景气与国际品牌的竞争加剧等因素外,成本的提升,尤其是租金的上涨更是给通过“开大店、多开店”来提升业绩的新店扩张模式带来了考验。

  利润赶不上店租涨幅

  李宁近日公布的年报显示,2011年收入89.29亿元,跌5.8%,期内纯利3.86亿元,跌65.2%。匹克2011年净利润为7.78亿元,相比2010年的8.22亿元也下滑了5.4%。此外,安踏、361度等的净利润增幅也均有下滑。

  李宁公告称,导致纯利大跌的原因是整体费用率的上升,因期内增加了对品牌的宣传投入,以及租金开支占比上升,其中,李宁去年自营店数目增长30.6%至760间,带动租金及人工支出增加。

  “很多旗舰店基本都是在亏本运营。”泉州一体育品牌的代理商陈湘江给记者算过一笔账:目前开在二、三线城市商业街上的专卖店,一平方米的租金一般在500—800元,假设面积是300平方米,一年的房租就在200万—300万元,很多专卖店一年的销售额也就只能做到几百万元,除去人工、税收、水电等费用,利润所剩无几。

  “现在对于体育用品行业而言,利润的上涨速度已经跟不上租金上涨的步伐。”据了解,不少体育用品店的租金在销售额的占比已经高达40%。对此,李宁公司CEO张志勇称,体育用品零售店的用工成本提高,加上城市商业繁华地段租金大幅上升,整体来看企业通过扩张门店数量提升业绩已触到“天花板”。

  产品提价加剧库存

  “原材料和人工成本不断上涨,零售租金快速上涨。”经历了粗放式扩张的体育用品行业,开始面临来自产业链上下游的双重挤压。

  为了摆脱成本压力,2011年,李宁、安踏、361度、特步、匹克等企业都相继举起了涨价的旗帜,全年累计涨幅两至三成。如果以这五大公司核心产品的价格约在200元到300元计算,2011年的提价让消费者在鞋、衣服上的支出每件(双)平均要多支出50元以上。

  “原材料成本、人力成本与商业地产趋热带来的门店租金成本上涨是产品提价的原因。”面对消费者的疑虑,李宁公司对外事务与公关总监曾如此解释。然而,在业内专家看来,在整个涨价因素中,“门店租金的上涨幅度比劳动力成本提升所占比例更大。”

  不过,涨价并未给这些体育用品企业带来大幅的业绩提升,相反,导致了企业库存的大幅增加。“对于某种程度上还在靠价格优势打市场的国内体育用品企业而言,上调价格会面临失去部分市场的风险,但不调价格,则恐怕将来进入市场的机会都没有。”业内人士称,在成本压力下,体育用品企业正面临两难境地。

  续租成本风险加大

  “门店续租成本加大已无法避免,续租失败的风险也在加大。”陈湘江告诉记者,“业主在续约时不仅规定了每年租金递增的幅度,租期也大幅缩短。甚至还出现了物业方单方违约,要求企业撤场的纠纷。”

  据了解,因为租金上涨而导致企业关店的情况时有发生。2月中旬,上海南京西路上的耐克门店关门,原因就是该地段商铺租金上涨幅度超出了企业的预期。同样,因为租约到期,续租成本过高,已经有吉之岛广州中华广场店、太平洋成都春熙新馆等门店被迫关闭。

  有数据显示,2010年,中国连锁百强企业续租成本平均上涨约30%,实际上在业内人士看来,这个数字有些太保守,有些企业门店的续租租金上涨100%以上。

  2011年,安踏门店数量目标由原来的8200家下调到7800—8000家。安踏集团副总裁张涛接受媒体采访时曾坦言,开店速度放缓有策略的原因,更是因为租金上涨的压力。“有些店铺租金的增幅不是1倍的增长,而是直接在原来租金后面加了个零。”

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来源:泉州晚报   责编:寄瑶