|
红商网讯：龙湖地产2011年全年营业额为240.9亿元，同比增长59.6%。净利润为63.3亿元，同比增长53.2%。归属于股东的溢利63.3亿元，同比增长53.2%。归属于股东的核心溢利为45亿元，同比增长74.9%。核心利润率从2010年的17.1%上升至18.7%。
2011年全年，龙湖投资物业租金收入较2010年增长40%至4亿元。其中，重庆西城天街主力店租金收入大幅增长65.9%。已开业持有物业面积43.9万平米, 2011年投资物业评估增值人民币26.3亿元。
2011年开工建设的五个持有物业分别位于成都、重庆、上海和西安。未来三年，重庆时代天街、成都北城天街将陆续投入使用。
截止2011年年末，龙湖新增收购土地储备总建筑面积为482万平方米，平均收购成本为每平方米人民币1950元。土地储备合计3376万平方米，权益面积为3074万平方米。目前在龙湖的土地储备规划中，每年开工量的12%以内将作为商业项目留存。龙湖在商业地产方面有一个控制，不会超过当年回款的10%用来投入。
区域布局方面，下一步龙湖将加大在东部投资的力度，加密城市的布点。此外，还会伺机进入华南，包括福建、珠三角地区等。
对于商业地产，龙湖董事长吴亚军希望，龙湖能用10-15年的时间，使商业租赁的利润占比由目前的4.4%进一步提升到30%。
传龙湖为北京大兴区项目签署19亿三年期贷款 龙湖2011年净利润63亿 净负债率43％ 龙湖商业地产“神话”如何复制全国 龙湖地产：业主忠诚度为76% 满意度为87% 促销与融资 龙湖地产解读调控窗口期 龙湖地产再现“10亿周末” 龙湖地产今年将实现商业开业面积200万㎡ 全年销售382.65亿 龙湖地产的多业态布局 力压万科龙湖 中海北京不降价销售首破百亿 龙湖：2014年底运营的商业项目达到18个 重庆龙湖新世纪联姻 打造亚洲最大购物中心 龙湖预计2015年持有商业物业超260万平 合同销售356亿 龙湖逆市业绩已超去年 龙龙湖北京销售破91亿 持续加注商业地产湖北京销售破91亿 持续加注商业地产 前10月“抢收”326亿 龙湖力保全年目标 金鹰奥莱城进驻盐城金鹰·龙湖1号 龙湖手握现金126亿 穆迪标普重申最佳评级 龙湖：城市运营三部曲 改变商业力量 龙湖“抢收华东” 5天劲收20亿 龙湖嘉定项目价格调整引争议 双方各执一词 搜索更多: 龙湖 |
