太古地产零售铺租金按年增长一成 - 红商网

太古地产零售铺租金按年增长一成 http://www.redsh.com 2012-04-07 红商网发布稿件

　　红商网讯：太古公司与太古地产管理层在记者会上表示，受惠内地自由行消费上升，集团零售铺租金有上升空间。

　　太古公司与太古地产公布业绩，太古地产行政总裁郭鹏在记者上表示，今年首两个月，太古广场旗下零售店铺续租租金表现理想，按年增长一成。他相信，随内地旅客数字上升，零售业表现持续强劲，带动商埸租金上升，预料未来零售店铺的收入仍有增长，租务势头良好。

　　至于写字楼的租务情况，郭鹏表示，中环区写字楼的租务供求已到平衡水平，预料未来6至9个月，租金水平变化不大；但受非核心业务带动，预料公司旗下写字楼租务表现平稳。

　　现时太古地产旗下太古广场一、二座平均呎租约120元，太古广场三座平均呎租逾90元；至于港岛东项目平均呎租逾40元，而港岛东中心平均呎租近70元。

　　至于未来业务投资，太古地产行政总裁郭鹏表示，未来五年，公司预算会于香港、内地及美国投放资本开支约170亿港元，当中位于美国迈亚密市项目首期投资额为8000万美元。

　　郭鹏又表示，公司会继续在中港两地吸纳土储，会透过招标方式在本港购买地皮，对港岛区地皮尤有兴趣；至于内地方面，公司最近没有新增土储，未来会继续物色机会，又指内地宏观调控持续，令内地楼市愈趋健康。

　　太古地产去年8月出售又一城物业，交易基本溢利为86.15亿港元，被问及集团未来会出售更多相关项目，太古地产主席白纪图指，中期未有出售计划。

　　至于太古旗下海洋业务，太古公司主席白纪图表示，过去4至5个月，该业务的船只使用率及租船收费率均表现理想。去年公司曾承诺购入2 7艘船只，并会于2015前接收，截至去年12月31日，该业务的资本承担135亿元。

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