隆塬商业地产，潜心商业地产领域多年，在大型购物中心、商业步行街、专业市场、高档酒店、旅游地产、高档住宅等多种业态上具有丰富的实战经验。隆塬商业地产尤其擅长城市综合体的操作，在前期策划、招商、销售、运营等方面具有丰富的经验，拥有卓绝的全程全盘操控能力，始终走在商业地产综合体与理论与实践的前列，名副其实地跻身国内城市综合体策划运营的一流阵营，引起业内外的广泛关注与好评。

　　大型城市综合体项目在国内多处开花

　　由于超前的眼光，布局全国的雄心，一流的策划运营团队，超强的资源整合能力，隆塬商业地产出手不凡一跃而成为国内城市综合体策划运营专家，代理服务项目在全国遍地开花。

　　在山西，隆塬商业地产为太原太重新城提供包括策划定位、商业规划、招商销售在内的全程服务。该项目占地面积26.87万平方米，总建筑面积53.28万平方米，集酒店、购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公等于一体，打造太原河西片区体量最大、商业功能最齐全的一站式体验性消费中心，势必成为和平北路商业地标建筑，成为太重片区的商业经典。

　　在贵州，隆塬商业地产全程策划的安顺大中华城市广场项目，将现代化国际大都市体验式消费模式引入安顺，全面提升了城市商业服务配套档次和服务水平，优化了城市商业格局。项目占地面积51063.9平米，总建筑面积28万平米，打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化等于一体的城市综合体，建设安顺首个中高端、创意式体验消费中心。

　　在山东，由隆塬商业地产一手策划的集休闲、餐饮、娱乐于一体的都市生活休闲购物中心——港汇国际广场，以开放式休闲商业为主题，打造符合地区特点的新型商业消费业态----Lifestyle。该项目位于威海城市重点发展新区经区，总建筑面积26万平方米。在整体定位和规划上，以威海首席创新住宅产品、5A甲级写字楼及体验式购物中心为主，打造区域、乃至整个威海最超前的、最先进的建筑，突破传统、走在地区前沿，已具有前瞻性、新颖性的高端产品开辟威海都市综合体物业新纪元。

　　在云南，隆塬商业地产介入“腾冲国际生态旅游区”项目的策划顾问与定位推广，经过长时间的实地考察，根据云南省旅游产业升级的要求，隆塬从腾冲整体区域出发，提出“大腾冲国际生态旅游区”概念，采用“政府主导、企业运作、统一规划、滚动开发”的开发原则，以求多赢的开发目标。该项目涵盖了腾冲新城区和北海生态旅游区两大区域、包括南亚国际商务中心区、南亚高科技产业园区、北海温泉小镇、北海湿地公园和绮罗侨乡文化旅游区等9大板块，项目区域总面积近100平方公里，开发周期逾20年，预计总投资将达到100亿元。

　　城市综合体理论研究走在国内前列

　　精研城市综合体的隆塬商业地产不仅仅在实盘操作上是一把好手，在理论研究方面同样取得了骄人成绩。由隆塬商业地产发行出版的《商业地产：城市综合体运营·策划》一书，集合多位高端商业地产人才的经验与智慧为一体，围绕综合体的产生、发展、管理，从策划、定位、营销、招商、运营等方面全方位解读城市综合体，为城市综合体的研究提供了一部恢弘巨著。

　　《商业地产：城市综合体 运营·策划》一书不但系统地阐释了城市综合体，具有知识的传播性，而且列举了许多城市综合体的实操案例，具有项目操作的参考性;另外，此书还教授了许多行之有效的具体操盘方法，具有指导性与实用性。更为重要的是充实了商业地产研究中的城市综合体部分，是房地产从业者认识与研究商业地产不可缺少的一本专业著作。

　　隆塬商业地产在城市综合体实际操作与理论研究方面均走在行业的前列。作为城市综合体策划运营专家，以商业地产为业务主导，以城市综合体为业务重心，立足深圳，全国推进，组团发展，对推动中国商业地产发展必将写下浓墨重彩的一笔。

　　隆塬观点

　　城市综合体大有可为

　　在住宅市场低迷的背景下，商业地产逐渐升温，很多开发商相继转型开发商业地产，作为商业地产的最典型代表的城市综合体受到各大开发商的青睐。据统计，从2010年至今，深圳新开工的城市综合体项目已有18个，而2012年内深圳讲面市的城市综合体就有10个，越来越多的人开始质疑深圳城市综合体同质化竞争严重，并且城市综合体已达到饱和。

　　隆塬商业地产认为，作为“城中之城”的城市综合体的出现，既可满足城市发展的要求，又可为市民提供优质现代便捷的生活方式。依照深圳发展的程度与速度，对照现有的城市综合体体量，只要城市综合体运营得当，有足够的人流量及商业链条支撑，并随着人均购买力的不断增强，即使城市综合体项目定位有所类似，但是市场也能支撑得起，短期内不会造成深圳城市综合体的饱和。

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