|
红商网讯：富力地产主席李思廉3月20日于香港业绩会上表示，2012年富力基本开支在230至240亿，其中地价和建筑费130亿，另100亿为税金、利息费用。
同时，2012年公司将审慎进行任何土地收购，不会强调土地储备的补充。但会于广州北京、天津增加土储。具体拿地的情况取决于销售业绩，如果销售好会考虑积极拿地，反之则减缓拿地的步伐。
另外，由于回A受到行业管制，富力在回A方面暂无新举措。目前IPO闸门没有打开，但其有信心最终会获开绿灯，时下暂无时间表。
资金方面，目前富力没有资本融资计划，暂时不会发债，但不排除这段时间或有其他方面动作。
由于公司项目大部分是精装修和商业项目，2011年的去化率仅为6成。但3月1日到18日公司销售额约20亿，全年销售目标在320亿，上半年可以完成40%销售目标。并预计房价会微调5%至10%。
至于公司与平安集团合组的房地产基金，第一期1月份已经推向市场，3月1号第二期也已推出。暂规模达45亿元人民币，涉及4个项目，分别位于天津、陇门、哈尔滨及重庆，未来该基金不排除加码。
花旗降低富力评级 开发商运营模式遭遇质疑 “绿城第二”富力地产冲A无望 资金已吃紧 广州占半壁 富力地产1月销售12.3亿 富力地产等闯关IPO 房企上市有条件推进 证监会首公开IPO审核流程 富力首创回A或实现 富力：2011年最受商业地产所累的负翁 商业布局起效 富力2011销售恰过300亿元 富力地产广州区域2011年销售过百亿 完成320亿目标有难度 富力地产呼吁政策放松 以价换量 富力9月销售大涨50%至30亿 富力“图存”：下调目标 强推八盘 富力地产下调全年销售目标至320亿元 8月卖楼20亿元 富力抢推股权激励 富力2.08亿获海南文昌近30万平米土地 富力地产宣布已降价一成 还会再降 富力：下半年可售物业610亿 毛利率回落 富力地产：商业地产很难 下半年继续调价 富力地产升级商业战略 进军津城“商”场 富力地产预计中期溢利大增 富力地产7月售30.35亿元 商业地产成关键 搜索更多: 富力 |
