|
红商网讯：中高端酒店市场似乎成为国内经济型酒店集团难以抗拒的诱惑。在如家、汉庭、锦江之星之后，一贯坚持单一品牌路线的7天连锁酒店也开始暗中发力，筹谋进入更高级别的酒店市场。
经济型酒店悉数染指高端市场
昨天，7天连锁酒店CEO郑南雁透露，7天正在酝酿打造全新的中高端酒店品牌。该品牌将独立于目前已经规模庞大的7天经济型连锁酒店，以崭新面貌出现，瞄准一线城市四星至五星级之间的酒店市场。
至此，目前国内规模以上的经济型酒店集团，悉数染指高端市场。
郑南雁是在昨天举行的7天连锁酒店成立7周年庆典上透露上述消息的。该消息无疑出乎业界意料。因为此前7天酒店在经济型酒店领域定位清晰，多次明确表示会坚持单一品牌发展。这成为长期以来7天与如家、汉庭、锦江之星等其他经济型酒店集团在经营策略上的鲜明差异。
在此前几年，其他规模以上的经济型酒店品牌先后进入了高端市场。如家开辟“和颐”，汉庭拥有“全季”，锦江之星则运营“白玉兰”。7天虽然多年保持业内最高的发展速度，却始终坚持单一品牌运营。2011年在收购湖南地方连锁酒店“华天之星”后，公司也对其进行了翻牌整合，整体纳入原有的7天品牌体系，被视为经济型酒店市场的坚守者。
但就在昨日，7天终于表露出对中高端酒店市场的“野心”。郑南雁透露，公司将组建独立团队，打造类似于“迷你五星”概念的中高端酒店品牌。他还强调，7天对新品牌的定位与目前的如家和颐、汉庭全季都不相同。目前初步确定的价格区间是，北京地区600-800元/间/夜。这高于其他竞争者的定位，但又低于五星级酒店水准。
“我们将首先在一线城市的CBD地区寻找租赁物业，目前已经有目标项目在洽谈中。”郑南雁表示，虽然新品牌名称还未确定，但已有计划是5-10年内，将该品牌发展至100家左右的规模。
中高端市场“诱惑”
7天的上述计划源于公司对中高端酒店市场的信心。“其实在欧美更成熟的市场，市中心的星级酒店除了客房，已很少有过多的延伸服务。纽约市中心的四季酒店就可能并没有游泳池。”郑南雁在解释新计划的起源时说，国内情况与国外有不同的很大原因在于，中国酒店业长期依靠地产项目的升值来获得利润，但目前 “中国的大城市独立靠地产升值获得暴利的周期已过，最后还将集中在客房服务的提升上”。
同时，7天方面还认为，中高端酒店市场的吸引力在于随着中国经济的持续发展，该领域的需求必然启动。“中国人口红利过后，年龄增大，经济实力增加，中档酒店市场不会比经济型酒店少。实际上终端酒店也能瞄准一批‘讲效率的有钱人’。”郑南雁说。
但就目前而言，中国并不缺乏该档次的酒店。特别在国外知名酒店品牌的竞争压力之下，7天欲从零开始进入市场，面临的挑战将不容忽视。此外，虽然汉庭、如家等已经先行一步，但实践证明，他们的经营业绩并不尽如人意，多品牌策略反而带来了定位模糊的弊端。
“我们认为该级别市场的潜力的确很大，关键还是在于如何开拓和管理。”郑南雁透露，与通常意义上的四星及五星级酒店不同的是，7天计划中的新品牌体量更小，单间酒店规模约在150间客房左右；且不会对游泳池等客房外的延伸服务做过多投入，而专注于客房服务的提升。
“我们算过面积效率比，一个酒店70%的面积可以用于客房。但现在中国以地产项目起家的五星级酒店，只有40%用于客房，其他都用于衍生的配套设施建设。事实上，在国外的密集型城市，高档酒店已经不再提供完整的配套设施了。”郑南雁认为，节省下来的费用可以用于保持客房服务的高水准，并降低价格。这一差异化定位，将给新酒店品牌带来机遇和竞争优势。
（来源：上海证券报 作者：朱宇琛）
相关报道：7天将进军中高端酒店市场 今年下半年有望亮相
7天连锁酒店集团在昨日举行的7周年庆典会上宣布，2012年全年将新开360家酒店，包括120家直营店和240家管理店。7天CEO郑南雁接受记者采访时透露，除了加速扩张之外，7天将进军中高端酒店市场，新品牌有望于今年下半年亮相。
截至2011年12月31日，7天共有944家在营酒店，包括411家直营店和533家管理店，共有94684间客房，覆盖全国141个城市。其时，7天共有32家直营店处于筹建期，并且有202家管理店已经签约但未开业。
7天表示，中国经济型酒店行业仍处于快速发展阶段，相信目前的市场环境将会提供更多合适的收购机会。7天通过华天之星收购项目，积累了相应的经验；今后在自身开店快速增长的同时，将密切关注行业内的中小规模并购机会，收购将是该公司未来的增长动力之一。
值得注意的是，7天此前一直主张单一化发展“7天”这个经济型酒店品牌，不会像同业的汉庭、锦江之星等细分不同层级品牌。但郑南雁透露，假如一切顺利，其定位于中高端的新品牌可能在今年下半年正式推出。
不过，经济型酒店出身的业者已经给市场平价连锁的印象，因此存在树立高端化品牌的挑战。业界认为，7天目前在平价连锁酒店市场已经占据了很大份额，继如家之后，7天也已达千店规模，因此向高端延伸寻找更高利润点成为7天未来细分市场的新方向。
7天连锁酒店1.36亿完购华天之星酒店 7天原CIO林粤舟接任COO 强化电商运营模式 7天连锁酒店任命林粤舟为首席运营官 7天连锁酒店加速扩张 门店数突破1000家 九年租期未履行 7天连锁西安旗舰店遭毁约 绵阳市春节消费增长19% 7天营收16.5亿 7天完成收购华天之星 汉庭CEO张拓卸任 7天连锁完成收购经济型连锁酒店华天之星 7天连锁完成华天之星股权收购 7天被指无序扩张：加盟商要求赔偿亏损 7天连锁酒店大量开店拖低出租率 7天酒店大量开店 出租率降低 7天、汉庭首席运营官相继辞职 7天与汉庭COO相继辞职 背后原因揭秘 7天与汉庭COO相继辞职 担任酒店顾问 经济型酒店排名：格林豪泰、7天、汉庭前三 中国消费者境外买奢侈品7天共花240亿 与7天达成战略合作 华天之星正式挂牌转让 7天酒店COO张韧离职后 将续任酒店顾问 7天连锁酒店宣布首席运营官张韧辞职 搜索更多: 7天 |
