合肥百货投资3.9亿以购物中心进军滁州

合肥百货投资3.9亿以购物中心进军滁州 http://www.redsh.com 2012-03-01 红商网发布稿件

　　红商网讯：公司今日公告，拟租赁位于滁州商业中心区黄金位置约4 万平米的商业物业，投资约3.9 亿元设立滁州百大购物中心项目（其中20 年租金总额约3.45 亿元，装修设备约0.45 亿元）；同时，公司公告拟以8816 万元购置位于合肥职教城约1.6 万平米的商业物业，开设合家福大型超市。

　　2010 年，滁州市GDP 约700 亿（排名省内第六），社零总额约215 亿（排名第八）。滁州百大购物中心位于滁州核心商圈恒安商业项目内（项目总建面约6.5 万平，公司租赁其中4 万平米做经营，租金按直线摊销法约1.17元/天/平米），建成后将集公司旗下百货、超市、家电三大业态于一体，并引进餐饮、娱乐等配套设施。该物业预计于14 年3 月交付，并给予公司6个月装修期和3 个月免租期。我们预计该店有望于2014 年底前开业。

　　合肥职教城是安徽省规划面积最大的现代职教城，目前已有17 所院校近5万名学生入住，远期将形成25 所院校近20 万学生的规模，潜在消费需求旺盛。公司购置的用于经营超市的物业系拓基地产开发建设，购置价格约5542 元/平米，低于周边同类物业市场均价。项目建成后，将有效填补职教城商业空白，享受低成本及先入优势。我们预计该店于2012 年底开业。