红商网讯:据香港媒体2月8日报道,SOHO中国(00410.HK)主席潘石屹7日对投资者透露,未来收购目标将转移至一级开发土地,今年计划斥约100亿元作收购,烂尾楼及在建工程等将不再考虑。
此外,潘石屹还透露,有信心2012年全年可录得销售230亿元,同比大增1倍。报道称,多家内地房地产企业先后公布“零”增长的2012年销售目标,但SOHO中国销售目标却要同比大增1倍,甚为“罕见”。
报道引述潘石屹表示,2011年集团合约销售111亿元,今年可供销售项目将达300亿元,而今年1月份合约销售约70亿至80亿元,集团预期内地楼市整体销售环境可望于第二季改善,有信心全年可录得约230亿元的销售,主要是受惠旗下北京及上海商厦需求强劲,租金显著提升;以及内地信贷市场逐步放松,料旗下项目会受到投资者关注等。
对于今年收购计划,报道引述潘石屹透露,集团将谨慎收缩战线,并购目标仅针对土地,烂尾楼、在建工程等将不再考虑。集团今年将转移一级土地开发,预期斥资约100亿元作收购之用。他认为一级开发的土地规模较大,同时北京及上海等地区政府,今年亦计划推售较大规模的土地为主,相信并购机会较多。
至于集团2011年底公布,斥资约40亿元向上海证大(00755.HK)及绿城中国(03900.HK)收购上海外滩8-1地块合共50%权益,但其后却受到另外持有50%权益的复星国际(00656.HK)反对。潘石屹称,有关收购工作目前仍在进行中,集团会与卖方继续密切合作,对有关交易充满信心。
资金流方面,管理层预期今年现金流入约230亿元,支付土地余款约40亿元,建筑费用则估计同比增1倍至40亿元。
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