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红商网讯：2月20日下午5时，肥东编号FD162号地块以底价30万元/亩的价格成功出让。在经历了1月18日和2月10日的两次延期后，该宗地块的得主也让很多人小吃一惊——安徽永辉超市有限公司。超市零售商直接买地，这在合肥土地交易市场上不多见的一幕。
零售商拿地，在合肥土地交易市场上还真是不多见。作为合肥的零售商，包括永辉超市在内的很多商家都是在商业项目的招商中与开发商合作。而永辉摆脱一贯的生存模式，自主买地自建购物广场，引起了业内的关注。
按肥东国土资公告[2011]403号规定，永辉超市在竞得这块53亩的地块之后，必须根据批准的规划设计方案建设，房屋建成后100%自行持有，整体经营，不得对外销售。
安徽永辉超市相关负责人现场受访时表示，FD162宗地将被打造成商业综合体，公司非常看重肥东市场的发展前景。同时表示，公司不排除2012年会在合肥继续拿地，一切要看总部战略规划。
在合肥永辉超市已开了6家门店，在安徽开业的门店也达到20余家。此次买下的肥东撮镇的该地块，附近有东方早城住宅小区项目，还有华东建材市场，能够为其打造商业综合体提供有力的配套条件。
此次并非安徽永辉首次拿地。早在2010年安徽永辉就已入驻撮镇，并投资10多亿元打造永辉超市城市生活广场暨华东物流园项目，总占地面积364亩。该项目已于2010年12月开始开工，预计两年完成建设并投入使用。
“合肥土地市场的冷清从2011年一直延续至今，虽然商业小地块一度出现小范围的热闹场面，但是还是不能挽救整个土地交易市场量价起跌的局面。零售商在此时以底价进入商业地产，也是合肥小众商业地产的一个新的走向。”一位业内人士分析。
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