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地上堆放着铝管、水泥，拉水、拉电、装风箱，工人们都在忙活。对项目资金链紧张，他们只表示“我们只管干活”。
而工程部刘姓经理则告诉理财周报记者，“预计今年5月1日就开始有部分商品房可以进来精装修。”
前述重仓深国商的人士透露，除了晶岛项目，深国商的林业资产也不够透明。公司曾经两度修改网站上关于林业公司的简介，林业面积数据从有到无，从具体到模糊。
拿什么来拯救“退市”？
事实上，水深火热的晶岛项目，恰恰是深国商的最后一根救命稻草。
2012年1月19日，深国商发布业绩预告，预计2011年净利润亏损9826万-1.26亿。2010年深国商已亏损1.68亿，戴帽已无疑。
2011年12月7日，深国商公告变更负责2011年审计业务的会计师事务所。利安达会计师事务所被换下，原因是“由于业务调整原因，利安达会计师事务所提出不再担任公司审计业务”。
据各年财务报表显示，深国商与利安达已合作了十年。2001-2009年期间，除了2004和2009年带强调事项段外，利安达给出的都是无保留意见。
而到了2010年，利安达在10年的漫漫合作中首次给出了深国商“保留并带强调事项段”的审计意见，双方的合作至此告一段落。其中的故事不免引人猜想。
理财周报记者致电了利安达深圳分所，工作人员表示，“利安达近期并无业务上的调整，我和经理沟通过，但经理说不需要进一步澄清。”
“通常事务所觉得风险不可控才会退出审计，说业务调整只是一个借口。”深圳某会计师事务所审计人员透露。
如果说2011年已尘埃落定，那么2012年深国商的当务之急就是避免退市。
目前深国商旗下有三块资产：负责晶岛项目的融发公司、物业公司和林业公司。其中最新数据显示，2011年上半年物业公司亏损了86亿，林业公司营业利润为5.86万。如此看来，扭亏的唯一希望就寄托在了晶岛项目身上。
然而，即使晶岛项目能如期试营业，短短半年时间内能否产生正收益，还是个未知之数。
按深国商披露的10万平方米可租用面积、300-500元/平方的月租、65%的招商率、20%-30%的营业成本乐观估计，一个月的租金最多是3250万，按60%的股权比例计算，一个月的营收是1950万，半年的收入是1.17亿，扣掉20%的营业成本就只剩9400万。
即便仅考虑财务费用，倘若践行14亿的借款方案半年要花费1亿利息。深国商要在2012年扭亏难如登天。
2月14日的股东大会上，郑康豪表示，“不排除出售林业资产、港逸豪庭等资产来扭亏。”
但知情人士向理财周报记者透露，“之前和公司沟通过，公司曾表示港逸豪庭这块资产已经不在了。也有可能大股东会把这块资产吐出来。”
伴随着对公司经营情况的日渐担忧，不少中小股东纷纷提出要求罢免董事会的想法。“如果中小股东能联合起来，这一定是证券市场史无前例的事。”深圳某券商人士表示。
甚至有中小股东希望二股东茂业系、三股东特发集团能在二级市场增持，成为实际控制人。理财周报联系了这两大股东，但截至发稿日仍未得到回复。
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