陈启宗称，这些余下的楼面都没有指定用途，而在世界一流商场周边及全市最优质写字楼区建住宅，楼价将会是全市最贵，较发展商用物业为佳。目前沈阳楼价每平米2万元人民币，若两年后售价升至4万元，则就算缴付四成至五成的税项，利润仍会十分丰厚。
不过，陈启宗强调，恒隆地产今年仍将以商业地产为主，因为在住宅方面以量来比较，必定难以胜过内地发展商，因为对方的地是以亿尺计算。
陈启宗还透露，目前公司手头现金较多，其土地储备约需要7年时间兴建，所有物业的租金收入每年约60亿元，且逐年上升。
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