市民盼更有竞争力商家进驻

　　新一佳集团公司经营广东省大型综合连锁超市。其正式进入江门是在2002年1月18日，第一个分店选址在东湖广场旁边的中远大厦，经营2万多种商品，是一个集超市、服装、购物于一体的综合性商场，也是江门当年首个引入超市模式的商场。

　　据了解，上世纪八十年代，长安路一带逐渐形成繁华商业区，这也是江门最早形成的传统商圈之一；到了上世纪九十年代末，因发展空间有限，商圈转移至五邑城、地王广场一带。虽然人流量大，但均以学生、年轻人消费群体为主，品牌种类和商品质量定位在中低档。由于地理位置的局限性，港口路逐渐集中了各大本土家电卖场、通讯类门店、新一佳超市以及优越美莎，成为新的商业圈。

　　张先生对当年新一佳开业那一天记忆犹新：“刚开张的时候，我们都感觉特别新鲜，当天超市人挤人，要抢才能买到东西。想不到再次出现抢的状况，是结业的这一天。”昔日“超市航母”最终成为历史，让人唏嘘，但笔者在走访中发现，对于新一佳结业，多数市民并没有过多留恋，反而希望更有竞争力的商家进驻。市民余先生就表示：“新一佳结业不是坏事，可以让更有竞争力的商家进驻，得实惠的还是市民。”

　　经营缺特色品牌缺档次成结业主因

　　当年，新一佳的进驻引起了轰动，但紧接着两年后，新一佳的规模便被人人乐超过。其后益华百货、乐家超市、卜蜂莲花、大昌超市、乐购超市等相继加入超市竞争行列，市民的选择多了，选购地不再局限于一个地方，商家进入了必须凭特色才能吸引顾客的时代。

　　面对竞争激烈的营商环境，新一佳在2006年进行过调整，以实现差异化、主题式经营的方式重新包装，重新规划一至四层商铺功能，如一层专设百货、二层专设生活街市、三层专设精品百货等等，改变以往相对杂乱的布置。可惜，并没有取得太大成效。

　　张先生认为：“新一佳开店的时候，感觉不错，但是十多年来，装修没怎么变，甚至越来越差。也没什么特色，进驻的品牌也不怎么上档次。其他超市比他更有优势。”市民林女士则指出：“这里停车麻烦，交通不畅，想来这里买东西不容易，而且又没什么特别，到其他地方选购更方便。”

　　而年轻一族的消费者对于新一佳的好感度则更低。学生小杨表示：“感觉新一佳档次比较低，环境不太好，服务态度一般，它结业也应该是市场淘汰所致吧。”学生小陈则直言：“新一佳没什么特色，我不喜欢逛那里，东西也不算便宜。”

　　对此，有业内人士认为：“新一佳地处港口路寸土寸金的繁华地段，而该地段早已成为主干道，交通繁忙、道路狭窄、缺乏停车场等配套设施，不利商业发展。而且江门商超竞争在这几年越演越烈，导致生存空间变得狭窄。若无特色，被淘汰是迟早的事。”

　　而新一佳方面，始终未对门店结业一事进行任何回复。

　　个性化经营才能适应激烈竞争

　　从新一佳，到人人乐、卜蜂莲花，再到后来益华、乐购，江门商业圈不断北拓。对此，益华百货相关负责人表示：“江门未来的发展着重北新区，江门商业将会逐渐北拓。”江门经信局相关人士则介绍说：“具备一定人口密度与消费人群，是商业形成的必须条件，如今政府着重开发北新区，江门商业北拓是趋势。”

　　商圈不断北拓，对现有的商圈是否构成威胁？有业内人士表示：“江门的商业圈北拓是不可改变的事实，对现在的老旧商业圈会构成一定威胁。但危机与机遇是同时并存的，旧商业圈需要寻找自身个性特点，才能吸引更多的顾客。”

　　人人乐相关人士则信心满满：“新商圈对旧商圈肯定会形成一定威胁，我们自身应该要时刻根据时势而进行自身检阅、升级、更新，务求让自身的个性化与时俱进，得到更多的顾客支持。”江门经信局也认为：“新一佳的结业，并没有对江门商圈造成什么影响，江门不断有商家进驻，只要自身有特色，不怕吸引不到市民。”

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