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首创置业7.59亿增持4个地产项目
http://www.redsh.com 2012-02-16 红商网 发布稿件

  红商网讯:首创置业于1月20日发布公告称,公司以7.59亿元人民币增持4个项目股权。增持完成后,首创将全权持有这4个项目。

  其中,首创将斥资1.95亿元收购售Reco Hibiscus 的全部已发行及缴足股本。借此,首创将收购其持有的安华世纪的45%股权,加上首创此前持有的安华世纪的55%股权,安华世纪将由首创置业全权控股。安华世纪旗下资产为位于北京西部核心政府区的缘溪堂,项目包括住宅和商业,已在09年竣工。

  另外,首创通过3.4亿元收购Reco Camellia 100%的股权。Reco Camellia持有旗下阳光城50%股权,另外50%股权则有首创持有,而阳光城目前的主要资产为位于北京的和平里De小镇。

  资料显示,Reco Hibiscus 和Reco Camellia 均为成立于新加坡的投资控股公司。

  此外,首创还斥资1.2亿元收购成都新资的45%股权,耗费1.04亿元收购天津新创的45%股权。收购完成后,首创将拥有这两个项目公司100%的股权。

  公告显示,成都新资目前资产为位于成都的A-ZTown项目,已于2010年4月竣工;天津新创则是天津北辰区瑞景住宅区的宝翠花都的开发商,项目所有住宅单位已经售出。

  据悉,成都A-ZTown及宝翠花都项目的物业几已售磬,而缘溪堂及和平里De小镇则正进入销售最后阶段。该等项目的大部份收支已确认,实际有助减低收购事项的风险。

  首创认为,此次增持能使公司能以合理成本取得缘溪堂、和平里De小镇、成都A-ZTown及宝翠花都项目的全部权益,为股东提供更高收益及回报,争取未来利润。通过收购事项,将能增加集团流动资金,提升整体资金利用效率及减低整体融资成本,强化集团于目前行业整固阶段的能力。

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来源:观点地产网  梓宇 责编:寄瑶