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开拓二三线
对于新华联来说，其更注重的是对近30万平方米土地的独立运营，以及能否成功打开武汉市场。
据悉，此次新华联收购的地块早于2008年底就已取得了土地使用权，但至今尚未动工。杭冠宇称，因为当地政府进行了大区域的规划调整，影响了该地块具体控规的调整，导致迟迟不能动工，不存在闲置开发这个问题。
“现在政府的规划已经基本完成，下一步我们将制定这块地的控制性规划，定完后再开发。”至于项目未来将开发的住宅产品类型，其表示规划还没有定，暂时还不方便透露。
湖北中原地产研究员张金荣认为，新华联此次收购的土地近30万平方米，是一个比较大的住宅项目，如果物业类型比较多的话，收益应该不错，因为该区域洋房卖得还可以。不过，由于江夏区在武汉市的最南面，目前开通的公交线路比较少，交通条件并不是很方便。
据杭冠宇介绍，此次收购的项目将成为新华联在武汉的第一个项目。他表示，武汉作为华中地区最大的商业城市，房地产市场发展前景比较好，适时加大力度拓展在武汉地区的房地产项目，符合公司“立足北京，有选择地进入经济发达地区的二线、三线城市”的战略布局。
“我们要根据城市的发展情况，做市场的研究，还要就我们企业的一些特点，有计划地布局这些二线、三线，乃至四线城市。这个是我们一个长期的五年规划。”杭冠宇称。
目前，除了北京外，新华联在青海西宁、安徽黄山、湖南株洲、河北唐山、内蒙的呼和浩特等城市也有项目。
1月18日晚间，新华联再发公告称，公司控股子公司大庆新华联房地产开发有限公司竞得大庆市5宗地块的土地使用权，土地面积共计86.41万平方米，成交总价4.87亿元。
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