潘石屹指出,去年SOHO中国共斥资154亿元收购商业地产项目,今年公司将谨慎收缩战线,并购目标仅针对土地,“烂尾楼”、在建工程等将不再考虑。
潘石屹将2011年比作房地产业“中场休息”,认为1998-2010年是该行业发展的“上半场”,房价和地价“比肩飙涨”,房地产商没有精力也没有动力去研究和考量企业的产品力,注意力基本上都放在“圈地”、“融资”和“研究政策”上。
他还预测,2012年开始,房地产行业的发展将进入“下半场”,并称该行业将回归平均利润率。届时,房地产商将注重产品的设计水准及项目品质的提升。
因此,SOHO中国从今年起将不再收购“烂尾楼”和在建工程,收购目标仅针对土地。潘石屹续称,公司可以通过自身定位和要求进行规划、设计和建设。
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来源:观点地产网 责编:寄瑶