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红商网讯：厦门沃尔玛与东方时代店新业主的租赁纠纷又有新进展。昨日，导报记者了解到，在思明区法院一审中败诉之后，厦门沃尔玛向厦门中院提起上诉，目前已被立案，并将择日开庭。在上诉中，厦门沃尔玛提出，沃尔玛延付租金并未超过30天，因此，新业主无权单方解除合同。
昨日，导报记者了解到，由于不服思明法院一审判决，厦门沃尔玛已在法定期限内向厦门中院提起上诉，目前，上诉已被立案受理，并将择日开庭。
沃尔玛在上诉中请求，撤销原审判决，改判驳回新业主的原审反诉请求，支持沃尔玛的原审诉讼请求。
沃尔玛一方在上诉状中提出，厦门沃尔玛系因租赁标的产权发生变更而延付2010年2月15日至5月14日租金，但延付租金并未超过30天，因此，新业主无权于2010年3月24日通知解除租赁合同。
厦门沃尔玛方面称，暂且不论租赁标的产权发生变化这一事实，发生争议的租金期限，正好遇上春节法定假日，根据双方签订的合同，“若遇法定节假日则相应顺延”。据此，沃尔玛认定，从缴纳期限届满次日起算，至被通知解除合同之日止，并未达到合同约定的延付租金超过30天的标准。因此，双方解除合同的条件并未成熟，新业主发出的“解除合同通知”是无效的。
不过，厦门新鹭东方商贸有限公司方面在接受采访时，对此依然信心满满，其董事长黄益辉表示，将继续应诉，而且相信思明法院一审判决所适用的法律均非常恰当。
由于在厦门东方时代店的经营中存在租赁纠纷，厦门沃尔玛和东方时代店的新业主 厦门新鹭东方商贸有限公司对簿公堂。就双方焦点争议的租赁合同解除问题，思明区法院一审认为，因沃尔玛延期未付租金的时间已超过合同约定的30天，符合解除合同的条件，新鹭于2010年3月24日向沃尔玛发出《合同解除通知函》，所以，双方的租赁合同已于2010年3月25日解除。
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