根据该地区同类物业的现有租金水平，董事认为倘集团按市场费率租赁该物业20年，而租金每年上调1%，则集团须支付的总租金将超过购买价金额。于对该物业的建设计画进行详细的可行性研究及审阅集团的财务状况后，董事认为，收购该物业将符合集团利益。

　　根据招股章程所述，岁宝百货计画于2012年年底前开设8间新百货店。

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