红商网讯：12月21日，合肥土地大批量上市，当日在合肥招标投标中心共有8块地进行拍卖。其中最引人注目的当数庐阳区北二环与四里河路交口N1111、N1112、N1113连体地块，总面积达879.35亩。
此连体地块中，N1112地块为商住地块，其余两地块均为居住地块。该地块是2011年土地市场出让面积排名第二的一块地，其面积仅次于北城世纪城的939.84亩。
N1111、N1112、N1113每块地的出让保证金均为2亿元，如果想一齐拿下该连体地块，则开发商所需支付的出让保证金就达6亿。所以业内人士分析，由一个开放商全部拿下该连体地块的可能性不大，部分开发商或考虑以融资的方式一起拿下该连体地块。
12月21日欲出让地块，位于四里河路与南二环交口，较平整，总面积达879.35亩。
“三胞胎”地块将拍卖 政府清理“开荒”菜园地
N1111、N1112、N1113连体地块位于庐阳区北二环与四里河路交口西南角，地面还算平整，很多附近居民都在这块地上开垦出一片荒地做成菜园，种些家常小菜供自家食用。
12月21日欲出让地块，位于四里河路与南二环交口，较平整，附近住民开荒成菜园。
N1111、N1112、N1113连体地块斜对面是正在兴起的大型商业——明发商业广场，该路口西北角是一片住民区，人来人往，沿路都是饭店、小卖部，使这片还略显荒凉的北二环充满了活力生机。
附近的居民告诉记者，他们之前就已经听说附近要拆迁，就一直盼望政府能把他们居住的这片城中村拆掉重建。谁知“拆迁城中村”没盼到，却有街道处的工作人员过来挨家挨户通知附近居民这两天尽快收拾掉马路对面荒地上的种菜，每户可获得30-70元的政府补贴。
12月21日欲出让地块，位于四里河路与南二环交口，街道办事处工作人员清理地块上菜园，给与每户30-70元现金补贴。
记者在实地探访N1111、N1112、N1113连体地块时，正好碰见街道处工作人员在和菜农洽谈：“拔掉小青菜，最多可以补贴你70块钱。”
李大爷(化名)是住在附近的居民，和老伴在这荒地上开辟了一小块地用来种青菜。谁知道突然之间就通知他要收地，说是政府要把这块地卖出去了。他们老两口一边拔着青菜，一边沮丧的告诉记者：“虽然50-60块钱很少，但总比没有强。”
传万达有意拿下连体地块 业内称不太可能
“万达不太可能在我们明发商业广场这么近的地方拿一块这么大的住宅用地。”明发商业广场策划王静肯定得向记者说出了他心中的想法。
对此，同样位于北二环的住宅项目——墨荷名邸售楼中心销售主管靳婷婷对于传言万达要拿大住宅地表示不太相信：“以前就听说万达签过协议要拿四里河路与临泉路交口西南角的地，应该不会再拿这边的大型住宅地。不过庐阳区北二环与四里河路交口那块地要拍卖，真是好消息，说明北二环这一块要大力发展起来了。”
墨荷名邸总经理胡林在接受记者采访时说道：“位于庐阳区北二环与四里河路交口的N1111、N1112、N1113连体地块，就算是不被万达拿走，那也会被和万达实力相当的房企拿走。这对于周边的住宅项目来说，好处非常多，不仅聚集了人气，商业配套也会完善。以后住在这附近的居民会方便很多。”
记者致电合肥国土局土地交易中心副主任宋卫东了解相关信息时得知，对于土地竞拍人的信息对方不方便透露，但是3块地会在21日上午分开拍卖。
“第四座万达广场”落户周湾? 记者实探周湾现场
业内传言，9月26日，大连万达股份有限公司与合肥市签订了四里河周湾区域项目合作协议。按照协议规定，大连万达将投资50亿元在庐阳区四里河路周湾区域再建一座万达广场。
传万达签协议地块，位于四里河路与临泉路交口西南角，该地块凹凸不平，尚有部分市民居住。
上述项目选址位于合肥市四里河路与临泉路交口西南角，占地面积约为257亩，总投资额约为50亿元，项目定位于集商业中心、高档五星级酒店、5A写字楼、住宅为一体的商业综合体。
传万达签协议地块，位于四里河路与临泉路交口西南角，该地块凹凸不平，有两片大的荷叶塘。
记者来到市四里河路与临泉路交口发现，该路口西北角、东北角、东南角均为居民区，只有西南角居民区后有一片不太平整的空地可供开发。
这块地凹凸不平，还有两片大的荷叶塘，如果“第四座万达广场”将落户这里，那么开发前期的奠基工作将会十分艰难。
万达广场的入驻势必会带来四里河周湾区域的经济发展，不远处的明发商业广场工作人员谈及万达的入驻也显示出一定的压力。
“万达广场入驻，对于二环这一块的商业发展来说是重大的冲击力。对于明发商业广场的销售，肯定有一定的影响。”明发商业广场相关工作人员担心地告诉记者。
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