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华西联合江苏银行或拿太湖新城两幅地
除了万达和某央企有意在太湖新城拿地之外，据365蠡园茶坊热心网友透露，天下第一村华西村计划联合江苏银行拿下太湖新城两幅地块，分别为XDG-2011-68号地块和XDG-2011-69号地块，两幅地均为商办用地，一幅位于太湖新城立信大道与规划道路交叉口东南侧，另一幅则位于太湖新城立信大道与规划道路交叉口东北侧。
XDG-2011-68号地块 资料图片
XDG-2011-69号地块 资料图片
多幅地块已内定 土拍或遇冷
“本次土拍一共推出17幅地块，其中多幅其实已经内定。”一知情人士透露。言外之意，多幅地块均以底价出让，那么这次土拍中真正进入竞拍环节的地块势必不多，从已经透露出的小道消息中也不难推出此点。这不禁让人担心，锡城是否会再现仅维持5分钟的土拍场景？
据了解，2011年无锡第3次土拍遭遇前所未有的“冷气流”，土拍仅5分钟就宣告结束。本次土拍中，仅1幅地块参与竞拍，且只有两家单位竞买，昔日轮番举牌叫价的时代一去不复返。
商业占比近九成 纯住宅销声匿迹
大推商业地块是本次土拍的又一大特色。据统计，推出的17幅地块中，有15幅为商业用地，占比近九成，另外两幅都为商住混合用地，而纯住宅项目为零。也正因为如此，有业内人士坦言：“并没有太关注这次土拍，原因在于推的多为商业用地。”
那么政府为什么选择大推商业用地？即使推住宅也是商住混合？在2011年住宅市场严重受挫、而国家又声明来年将坚持调控政策不放松的形势下，开发商拿地变得异常谨慎，似乎只有商业地产或许还能激起他们拿地的热情。
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