广州友谊佛山店拟12月底开业高端百货抢滩佛山

广州友谊佛山店拟12月底开业高端百货抢滩佛山 http://www.redsh.com 2011-12-05 红商网发布稿件

　　红商网讯：记者从广州友谊集团股份有限公司 (000987，SZ)(以下简称“广州友谊”)方面获悉，广州友谊12月底在佛山将开出新店，但具体开店日期目前还在商讨。

　　据了解，该店占地面积超30000平方米，加上公司去年新开国金店、世贸店，增加约9万平方米商业面积。

　　这已经是今年继王府井百货(600859，SH)、广百股份(022187，SZ)等企业之后，一直盘踞广州多年的第三家百货公司进入佛山市场。

　　友谊新店费用率压力大

　　据悉，此次广州友谊佛山新店定位时尚精品百货，仍然沿袭广州友谊的一贯风格走中高端路线，目前公司有6家高端精品百货门店，同时拥有6万多平方米自有物业用于出租。

　　对于广州友谊在佛山开店，有观点认为，目前广州的天河商圈开业的太古汇、万菱汇等门店都会对广州友谊现有的客流带来影响，选择在消费能力与广州相等的佛山开店则更为明智。

　　如今，在网上购物对百货行业带来的影响下，高端百货由于定位差距较大因而抗冲击能力更加稳定。资料显示，今年1~9月，广州友谊环市东路店的奢侈品销售额同比增长超过了36%，除了奢侈品外，1~9月，环东店的女装销售额同比增长了80%~90%，男装销售额增幅达40%~50%。

　　根据广州友谊第三季度报显示，公司1~9月实现营业收入30.83亿元，同比增长25.06%，但是毛利率同比降低了23%，有业内人士指出，这主要是由于广州友谊2010年新开的国金店和世贸店大泽促销力度较带来的影响。

　　记者注意到，这两处门店的物业租金每年新增1.55亿元，这直接影响到三季度销售费用同比增长52.63%，单季费用率创2008年来历史新高。有分析人士认为，广州友谊今年年底新开的佛山店的租金压力，短期期间费用率压力仍然较大。

　　中投顾问高级研究员黎雪荣告诉记者，百货店新店培育期至少要在三四年内成熟发展起来，但是目前的压力对广州友谊来说只是暂时的，外延扩张为公司未来业绩提升打开了空间。

　　同时，零售企业都有资金链趋于紧张的现象，但是企业抢占市场机遇，以后对品牌影响推广和市场扩张都是很有好处的。

　　高端百货抢滩佛山市场

　　广佛同城化提出已久，但是6年前天河城百货、摩登百货在佛山市场遭遇滑铁卢之后，佛山商圈似乎一直不能做起来。

　　据公开资料显示，广佛地铁运营一年间，佛山接近一半的消费力却被吸引到了广州，形成了“佛山吃饭，广州消费”的新生活模式。

　　黎雪荣告诉记者，虽然目前佛山的高端市场还没有完全释放出来，佛山的商场很少，但是实际上现在很多企业看好佛山百货业，早在两年前，企业已经有进入佛山的打算，现在的时机已经成熟了。

　　根据佛山市零售商业协会的数据显示，2011年上半年佛山市社会消费品零售业绩增长18%，高于全国平均水平16.8%，零售业业绩增长20%以上。而近两年里，佛山市的百货和超市面积增长了200多万平方米。

　　今年以来，不少一直据广州为大本营的百货企业纷纷开始进驻佛山。

　　广百集团在今年3月以5.36亿元在南海金沙洲竞得一宗土地，预计2013年开业；王府井百货在7月份以3 .5亿元拿下季华路一宗地块，规划净用地面积为42394平方米，土地用途为商业服务业设施、兼容住宅用地，要以广州的高端购物商场“太古汇”作为标杆。

　　据公开资料显示，大连万达集团准备在佛山市投资200亿元，兴建4个大型商场；百佳代替信和连锁进驻南海广场的百佳超市于11月22日正式开业；圣诞节前后，佛山印象城第一期计划正式开业，多家国内外知名品牌门店将入驻。至此，这些一直以来在广州盘踞多年的百货企业终于开始一同捆绑抢滩佛山。

　　黎雪荣指出，同城化的概念越来越发挥出同城的效用，集群效应培养了商圈市场，还能缩短商圈培育的时间。

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来源：每经网责编：寄瑶