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截至目前，奥园地产已斥资近23.94亿元购置土地。
但是，截至2010年12月31日，其银行存款余额约为38.39亿元，债务为34亿元，也就是说仅有4亿元在值现金。奥园地产的资金链由此不堪重负。
时至11月17日，中国奥园宣布，今年1-10月，公司录得39.5亿元，销售面积为42.78万平方米，销售均价为9200元/平方米。
不难看出，2010年奥园地产的资金状况基本持平。
然而，调控趋紧之下，销售或许并不乐观。对比之下，重庆奥园 康城与南沙奥园为奥园地产的主要收入来源，所占物业发展销售收入比例分别为35.8%、30.8%，过分集中。
无独有偶，2011年3个主要收入来源则是沈阳项目、南沙项目和番禺广场。其中，根据阳光家缘数据显示，南沙奥园现推山海一号别墅、海云堡组团和誉山海组团洋房，但目前仅售出13套。收入来源过分集中广州和重庆两个城市，对于奥园地产而言，无疑亦是风险集中。
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