红豆成另类服装公司地产收入直追服装

红豆成另类服装公司地产收入直追服装 http://www.redsh.com 2011-11-21 红商网发布稿件

　　红商网讯：红豆股份相关人士对本报表示，随着房产政策的不断出台，红豆股份也会随之调整旗下的房产业务，如果时机成熟，不排除置入资产的打算。

　　虽然多次重申服装是发展的重点，但无论红豆股份是否愿意承认，房产业务在公司主营中所扮演的角色戏份已越来越重。三季报显示，公司报告期内营收大幅减少，原因在于主要控股子公司中的红豆置业国际广场项目销售收入减少所致，而与此同期，由于红豆置业的借款，财务费用较上年同期增长65.58%。

　　“红豆做的是商业地产。早在2007年金融危机未来临时，公司就已经感受到了行业的变化并调整策略，而且，今年以来，房地产子公司也拿了好几块地，所以未来房地产业务对主营的影响只会利好。”红豆股份相关人士在接受《证券日报》采访时称。“而且房地产业务对主营影响大主要取决于行业特性，并不是不重视服装。”

　　半年报显示，在具体的产品营收情况中，服装以约3.2亿的份额占据大部分比率，但房产业务紧随其后，营收约为3亿元；而从营业利润率情况看来，服装为26.85%的营业利润率，房地产则为35.47%。综合来看，二者不相上下。

　　更多优质资产徘徊门外

　　公开资料显示，红豆集团旗下业务包括服装、红豆杉、地产、轮胎等，而多元化业务也素来是红豆集团引以为傲的事情，2011年11月18日，在北京举办的“2011最佳商业模式中国峰会”上，红豆集团凭借“产业链的多元扩张”获得了“2011最佳商业模式十强”的奖项。而其获奖的关键词则为：在服装、地产、橡胶轮胎、生物制药协同发展，构建起一个新的产业集团。

　　由于红豆股份的业绩今年出现大幅下滑，投资者期盼红豆集团将旗下优质资产置入上市公司的呼声应声而动。其实，早在2010年底，红豆股份一度传言将注入紫杉醇针剂，虽然公司随后称紫杉醇注入上市公司根本不可能，而大股东倒有意将红豆杉与通用科技两块资产单独上市。

　　时隔数月后，市场再度传出大股东欲将紫杉醇置入上市公司的传闻。对于业绩算不上强劲的红豆股份而言，如果能获得大股东鼎力相助置入优质资产，例如旗下的内衣、家居业务等，将无疑是一针强心剂，不过，红豆股份相关人士在接受《证券日报》采访时对此未给予正面回复，只是称如果时机成熟，不排除这些可能。

　　据上述人士介绍，在红豆系的服装领域中，家纺及女装等项目发展势头也十分强健，但这一部分资产并未进入股份公司，“集团规划是希望到2015年-2017年能开到一万家店，而由于男装店开店成本太高，开店最多的将会是红豆居家项目。集团服装业务未来的发展重点是居家与男装并重。”

　　业绩股价不对等？

　　今年以来，棉花价格持续下滑，使得业界对纺织及服装类业务为主的上市公司颇多担忧，但上述人士在接受《证券日报》采访时称，棉花价格直接对服装企业的影响不大，“它的波动是有时间差的，虽然今年以来价格不断在下滑，但等落到服装、面料层面上时，这个影响已经几乎可以忽略。而且，对所有的服装企业而言，面料是丰富的，并不单纯使用纯棉面料，当然，如果是家纺业务为主，则影响要明显的多。”

　　而为扩张服装业务，随着服装门店开设的增多，红豆股份的管理费用大幅上升。多重因素的影响下，前三季度红豆股份净利润骤减36.88%，由于缺乏重大利好的刺激等因素的综合影响，红豆股份的股价表现也差强人意，根据大智慧显示，红豆股份上市以来数度跌破发行价7.4元，而截至11月18日，收于5.18元。
　
　　此外，红豆股份的半年报显示，棉纺类业务主营营收约6643万元，但利润率仅为3.15%。不过，对于眼下的红豆股份而言，相较棉纺业务的低利润率及棉花价格不断下滑的影响，股价的长期走低则更让投资者关注。

　　根据大智慧显示，于2001年正式登陆A股的红豆股份发行价7.4元，首日开盘价为17.88元，但以后，股票却鲜有维持在10元以上价格的阶段，更是数次跌破发行价，长期保持在3、4元的价格之间。

　　对于上市公司而言，股价的持续走低是否也从侧面反映了投资者对公司业绩的不看好？“不能拿业绩来当衡量股票的绝对杠杆，这说明不了红豆的业绩。”上述人士对本报说：“红豆是个踏实做实业的公司，股价不好，只能说明我们更多的精力放在了实业而不是金融市场。”

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