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红商网讯：日前，记者从深圳一五星甲级写字楼正中时代广场营销中心处获悉，该写字楼项目近日正在与自称是比亚迪集团办公室的一名工作人员的接洽商谈写字楼收购事宜，正中集团将正在销售中的时代广场B座中的1/2打包出让给比亚迪集团。但正中时代广场销售负责人也向记者坦承，目前双方只是在接洽，尚未直接与比亚迪方面的高管直接接触谈判，所以能否成功出让尚存有变数!
正中时代广场位于深圳东部中心，龙岗中心城的核心商务圈内，记者从正中时代广场资料获悉，该区域也被称之为东部的CAZ，即中央活力区。该写字楼项目是深圳东部中心国际5A甲级写字楼的，曾荣获“2010中国十大国际化品质写字楼”大奖，以其126米的形象高度傲居龙岗商务之巅，用简约、流畅的线条和体块，塑造大气而庄重的商务形象，是国内外知名企业领跑行业、抢占大深圳商务机遇的优势之选。正中时代广场共分为A、B两座，A座写字楼只租不售，已于2010年开始对招租，目前已经完成7成招租，多为立足东部的总部企业和金融企业龙岗分部，租金为80-90元/平方米.月，B座单位于2011年10月15日对外发售，售价为26000元/平方米，为深圳福田中心区和前海中心区写字楼售价的1/2左右，为深圳在售甲级写字楼中单价最低的项目。
比亚迪集团总部位于深圳坪山新区，与龙岗中心区相距约20公里。2010年6月，作为深圳建市30周年贺礼的市属重点项目，比亚迪集团总部大楼开工建设。该总部大楼位于坪山新区比亚迪生活区内，占地面积6.5万平方米，建筑面积21.38万平方米，建筑高度为96.60米。整个大楼投资7亿元，建成后，可同时容纳9000名行政与研发人员办公。但据一位比亚迪员工透露，该集团总部大楼目前已经陷入半停工状态，距离竣工之日遥遥无期，这可能与目前比亚迪集团正在遭受的汽车业寒流有关，导致公司财务现金流相对紧张。
而就在10月26日，比亚迪北美总部落成，标志着比亚迪已经正式对外迈出国际化扩张的步伐，而在深圳，受益于电池业务的持续好转和汽车业务的回暖以及新能源汽车的政策的即将公布，比亚迪正在完成凤凰涅磐中的最后一道传蜕变。基于对未来发展形式的判断以及对高端人才的吸引和总部大厦短期内完工无望，记者调查认为比亚迪转求收购龙岗该写字楼一事并非空穴来风，通过收购位于深圳东部中心的写字楼，可以为比亚迪高端人才提供更好的办公环境，也可以更好的树立企业形象，从工厂走向商务中心!
事实上，比亚迪不并非第一个采取工厂和办公场地分离的大型企业，华为企业除了在深圳坂雪岗拥有总部基地外，在南山科技园多个办公楼内仍有自己所属的软件中心和研发中心，其目的在于为员工提供更好的工作氛围和生活环境，留着更多的高端人才！比亚迪中高级员工目前居住的主要区域在于深圳东部中心的龙岗中心城，为其提供就近的工作环境和树立良好的企业形象，也同样适用于比亚迪。
深圳市都会城市研究院执行院长、深圳市社会科学院城市运营研究中心主任高海燕博士认为，根据《珠三角改革发展纲要》深圳的发展是以福田中心区为核心，前海中心和龙岗中心城为两翼，带动整个珠三角向前发展。龙岗今天作为一个服务业大区的行政区，在未来的经济地理中它成为深圳的东部中心是必然的，它的商务化发展在未来五年一定是超速度。所以龙岗中心城将在深圳中、在城市格局中承担更大的使命，会有越来越多的制造类企业会将研发中心嵌入龙岗中心城，龙岗中心城的商务也将迎来一次大发展的机会！
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