红商网商报  您所在的位置:红商网 >> 商报 >> 商企动态 >> 开发商动态 >> 正文
苏州工业园区67亿打造购物中心 明年开工
http://www.redsh.com 2011-10-25 红商网 发布稿件

  红商网讯:记者昨天从苏州工业园区获悉,园区湖西CBD苏州中心广场内圈将再添一座综合性购物中心,总投资预计67亿元人民币,计划2012年上半年开工建设。项目建成后将成为集国际高端品牌、全球时尚潮流、顶级生活体验三大要素于一体的现代化核心商圈,对促进苏州商业繁荣、加快经济转型升级起到重要作用。

  据介绍,昨天上午,园区金鸡湖城市发展公司与新加坡凯德商用公司在新加坡正式签约,合资合作开发苏州中心广场购物中心。该项目位于金鸡湖西苏州市域CBD核心区域———苏州中心广场内圈,占地面积约6.5公顷,总建筑面积46万平方米左右;包括一座25万平方米的综合性购物中心、两栋5A甲级写字楼以及其他综合利用的地下空间。项目将引进世界级高端品牌旗舰店、真冰溜冰场、高科技影院、主题儿童体验中心、精品超市、美食广场等多种业态,是华东地区目前规划的单体规模最大、品质最好的综合性购物中心之一。

  苏州商业将登"顶峰"! 购物中心2年内新增30个

  在国庆前夕,吴中区的SM城市广场、石路的新苏天地两家购物中心建成开张。市商业联合会调查数据显示,自2007年起,苏州商业进入一个全新的扩张时代,购物中心已成为我市近年发展最快的商业业态,短短4年时间里,我市已有近30家购物中心建成开张。而在相关规划中,到2013年,大市范围内还有近30个购物中心将建成,其中轨道交通沿线成了热点。

  市商务局相关负责人表示,随着苏州城市向“多中心”发展的态势,购物中心成为商业布局的最大热点,它就像是“社区百货”的“超人版”,不仅填补了新城区的商业空白点,给市民带来更多的便利,也可以有效提升市民的生活品位。

  分流古城商圈商机购物中心成新选择

  “从小区门口上南环高架,然后转西环、北环到万达广场,或者上南环经东环去印象城,差不多20分钟就到了。购物、吃饭,然后看场电影,逛逛玩玩,一天的时间很快就过去了。 ”王小姐住在劳动路附近,这个国庆,她和老公在购物中心打发掉了两天时间。

  从2007年开始,苏州商业进入一个全新的扩张时代,购物中心已成为我市近年发展最快的商业业态,短短4年时间里,我市已有近30家购物中心建成开张。从园区湖东圆融广场、湖西印象城、天虹百货、平江新城的万达广场,到国庆前夕开始营业的SM苏州吴中城市广场、位于石路的新苏天地,市民的选择越来越多。

  由于购物中心能满足“一站式”的消费需求,经过几年时间的培养,越来越多的市民开始接受并且习惯购物中心这种商业业态,消费选择从古城商圈向外围分流。市商务局相关负责人表示,虽然从单店销售额上来看,新兴的购物中心还不能和古城核心商圈内的一些老牌商场相比,但印象城、天虹百货等购物中心的销售额在过去的1年中增长迅速,且胜在数量众多,假以时日,辐射能力极可能赶上古城区,形成区域级商业服务中心,甚至成为新的、带有人气聚集能力的新核心商圈。

  轨交沿线商机无限购物中心积极布局

  俗话称,“地铁一响,黄金万两”。据市商务局相关负责人表示,早在上个世纪初,轨道交通在发达国家与地区得到快速发展,随之衍生而来的地铁商业也逐渐成了城市商业的主流力量。据有关资料显示,欧美国家的地铁商铺的租金要高于同片区物业30%以上,地铁商铺年收入也达到了120亿美元以上。

  一条轨道交通必定是一条商业巨龙,苏州轨道交通即将开通,沿线也成了不少购物中心的布局热点。

  国庆前夕,位于吴中区的苏州SM城市广场正式营业,虽然现在看起来地理位置有点偏,还形不成商业热点,但SM表示对未来的发展有信心,其信心来源之一,就是因为轨道交通将经过此地。 SM集团是菲律宾最大的上市公司,目前,世界上最大的十个购物中心SM有四个。 SM购物中心管理公司总裁安妮女士表示,作为全球购物中心业态领域的“巨头”,SM的经营理念是“只租不售”,尽管投资回收期一般要长达十年,然而有利于全盘规划,随着城南人气的聚集,未来轨道交通开通后,SM将不断增加完善休闲娱乐项目,调整品牌组合搭配,并增设便民设施等,形成购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式的“强强组合”模式,满足市民一站式消费需求。

  同样,由于建设中的地铁2号线石路站出入口和商场“无缝对接”,国庆期间正在试营业的石路新苏天地也对未来的发展充满信心。

  记者从市商务局了解到,目前市区正在建设的购物中心中,至少有半数以上建在轨道交通沿线,像高新区的天都商业广场、园区的星光三越、石路的西城永捷生活广场等,当初在选址时,就把轨道交通作为考虑的重要因素。

布局大型购物中心 本土餐饮跑得慢

中海地产五大购物中心将同时启动

天河城联手开发商 或连锁化复制购物中心

沈阳龙之梦购物中心背后的资本游戏

汕头华润万家购物中心启动庆典仪式

成都购物中心市场活跃 王府井年底开业

中海地产年内将建五大购物中心

中海地产发轫商业地产 重点发展购物中心

特易购前掌门人意欲在中国投资购物中心

中海进军沈阳商业地产 购物中心开工

南京城东将现首座花园式时尚购物中心

昆明将建300米高楼 打造8万平购物中心

凯德商用赴港上市 5年增至100家购物中心

广州新增3大购物中心 零售业竞争趋激烈

华辰购物中心进驻武进湖塘纺织城

武昌鲁巷购物中心外污水飘臭3个月无人管

满洲里市扎区最大购物中心正式落成开业

内蒙古兴和华联购物中心存在安全隐患

广州首个空中购物中心开业门庭冷落

王府井优化茶亭购物中心项目方案 加快步伐

搜索更多: 购物中心

来源:姑苏晚报  张登峰 责编:寄瑶