红商网讯:据媒体报道,花样年集团总裁潘军近日表示,10月份花样年将超额完成全年销售目标,但是在未来3个月内,依旧会全力出货回笼资金,并将不再投地,直到行业洗牌机会来临。
数据披露,截至9月30日,花样年集团累计实现合同销售金额约54.8亿元,实现全年销售目标60亿的91%。截至6月30日,花样年持有现金人民币18.2亿元,净负债比率为74.5%。
“中国的紧缩政策会比较长时间持续,短期内则会迎来价格拐点。现在开发商都在练习‘憋气’,看谁憋得住,相信结果很快会出现。”潘军分析称,再有3个月,房地产行业的暴风雨即将来临,只有一些冒进、不规范的企业倒下去,才意味着这个行业新机遇的到来。
他续称,未来包括养老地产在内,花样年希望通过增加商业物业持有、旅游景区和酒店的运营等,在5年内实现年销售额过500亿元。届时,花样年将实现持有商业面积150万平方米,持有酒店20座,景区5-6个,养老院5-6间,每个产业之间形成紧密互动,更为稳定。同时,潘军介绍,依托于花样年彩生活的社区金融业务,还可为集团提供每年约20亿元的稳定现金流。
此外,潘军还透露,该公司旗下首个健康产业园有望于明年上半年开业。
资料显示,该项目位于深圳蛇口,利用现有产业改造完成,预计可提供150间出租公寓,以高级酒店会所模式经营,针对高端人群,除了会员制外,还将附带体检、课程培训等服务,最多可容纳约200多名高龄人士,月租金约6000至8000元。
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