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国美涉及物业投资 遭大行降级股价跌20%
http://www.redsh.com 2011-10-01 红商网 发布稿件

  红商网讯:9月30日下午消息 国美电器此前宣布与鹏泽及北京鹏润成立物业合营企业后,股价连日下跌,今日跌幅超过20%,更遭大行瑞信降级。市场人士对新浪财经表示,国美涉及与自身业务无关的地产业,引发投资者忧虑,股价短期内将受压。

  国美电器此前发布公告称,旗下全资附属公司鹏泽、北京鹏润及北京国美已签订合营协议,将合作设立物业合营企业,以在中国从事物业开发及投资业务。物业合营企业的期限为50年,注册资本2亿元人民币,其中鹏泽、鹏润及北京国美将分别出资45%、30%及25%。公司称,成立物业合营企业可以增加公司在自置物业内经营店铺的组合,从而降低营运成本,并增加集团的边际利润。

  消息于9月27日晚间公布后,国美电器股价连续两日下跌,28日股价即大幅下跌近10%。昨日港股因受台风影响全日暂停交易,今日开市后国美股价继续下跌,最低曾见1.78元(港币,下同),全日跌幅超过20%,跌破52周最低位。

  证券行瑞信今日发布报告表示,由于国美与鹏润、鹏泽合作成立物业合营企业,导致企业管治忧虑不断上升,因此将该股评级由原来的“跑赢大市”降至“中性”,目标价由4.3元下调至2.5元,并将公司2011年至2013年的盈利预测下调了10%至15%。但瑞信同时称,国美的毛利率持续改善,相信经过目前的下跌周期后,未来业务会有不俗表现。

  有分析师对新浪财经表示,国美此前一直身陷管理层纠纷问题,股价长期处于低位,自从张大中入主国美之后,股价才开始逐渐攀升,至今年8月高位时,股价累计上升了35%,开始摆脱“陈黄之争”的困扰。但目前市场对其管理层的稳定性还持观望态度,在现在这个时机涉及与自身业务无关的房地产业务,使得公司的业务范围变得不清晰,容易引发投资者的忧虑。

  他同时表示,内地“家电下乡”政策结束,相关补贴计划将于11月底到期,对国美的业务发展可能带来负面影响,再加上今年下半年内地房地产市场成交量也有所下跌,对家电业发展不利,市场预期公司今年下半年销售及盈利增长空间会有所放缓。此外,国美的竞争对手苏宁近期推出3G版iPad2,使双方的竞争进一步加剧,因此预计公司股价在短期内将会受压。

  国美电器今日股价下跌21.795%,收盘报1.83港元。

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来源:新浪  翁晓莹 责编:寄瑶