该人士还表示，他们并不认同业内将黑石出售Channel1广场股份的行为，解读为热钱看空中国房地产市场。他称，黑石的运作方式符合私募基金的投资习惯，黑石不会象新世界那样长期持有物业，靠租金盈利。

　　资料显示，Channel1广场项目是黑石集团于2008年购入，总面积为4.2万平方米，共六层，建筑面积约5万平方米。当时的价格为10亿元。而在持有该物业的三年时间内，黑石集团将其出租率提高到超过90%。由其在上海的独资企业盈石资产管理有限公司营运管理。

　　新世界百货于9月21日发布公告称，以14.6亿元人民币收购上海Channel1广场项目，主要做零售发展业务。目前，新世界在官网上已经确认了此项收购。