正如肖女士所说,万达广场的品牌很不给力。广场步行街的品牌大都是其他商场也有的,万千百货就更不用说了,品牌弱,价格高,没有自己的突出特色。仅ZARA品牌来说,自从恒隆的ZARA店开业之后,这里的人气也大打折扣。笔者看到,即便是在周末,大街上人流如织,这个上千平方米的名牌店里面,总共也就屈指可数几位顾客。

　　三楼某冷饮工作人员告诉笔者:“原来的时候人也不是很多,最近人气下降很明显。恒隆广场开业对这边影响还是挺大的。”二楼某品牌的工作人员向笔者介绍:“这里噪音太重了,不是KTV的音响大声喧闹,就是游戏厅里游戏机的音响在聒噪,整天没个安静的时候,这也是影响人气的重要原因。”三楼某甜品店工作人员表达了同样的观点:“现在万达里面已经有撤柜的店了,二楼就走了一家。最近我们这里感觉就非常明显,生意下降了好几倍,像平时本来就赔钱,周末稍微好一点。我们在恒隆和鲁商广场都有店,万达这家是生意最不好的。餐饮像火锅、牛排生意都不行,服装因为卖得太贵了,生意还不如餐饮。万达管理费太高了,我们这个小店每季度要交一万多的管理费。我们自己买东西都不在这里面买。”万千百货5楼某著名品牌更是不满:“万千里面人太少了,相比泉城路的店我们的生意很不好。我们进来将近一年了,上来逛的人很少。”

　　济南的一位业内人士告诉笔者:“万达广场里的定位很模糊,不知道自己到底是城市综合体还是Shoppingmall；品牌布局也毫无章法可言,拼凑痕迹太明显；设计上有先天的硬伤,整个室内步行街两侧的店铺把广场与万千百货几乎完全隔离开来,步行街的人流难以进入万千百货,形成了互不关联的两张皮；服务也没有统一的要求,好像没有哪家店给人留下服务贴心的印象,就更不用说能吸引眼球的人文、艺术气息了。”